新築一戸建て

大田区西糀谷1丁目　新築一戸建て

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物件番号 Q9701367

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■南向きリビングで陽当たり良好

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0120-005-521

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物件番号 Q9701367

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担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　大田区西糀谷1丁目　新築戸建　1号棟
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【交通アクセス】
〇京浜急行本線 「京急蒲田」駅 徒歩13分
〇京浜急行空港線　 「糀谷」駅 徒歩9分

【設 備・仕 様】
・リビングイン階段　　　　・納戸
・ウォークインクローゼット・トイレ2か所
・浴室に窓付　　　　　　　・キッチンに窓付
・カウンターキッチン　　　・手動シャッター付
・床下収納　　　　　　　　・床暖房
・浄水器　　　　　　　　　・システムキッチン
・浴室換気乾燥暖房機　　　・食器洗浄乾燥機
・手すり付階段　　　　　　・24時間換気システム
・玄関ミラー　　　　　　　・スタディーカウンター
・ビルトインガレージ　　　・アクセントクロス
・全窓ペアガラス　　　　　・三面鏡付洗面化粧台
・カラーモニター付インターホン

【Life Information】
◎大田区立糀谷小学校・・・・約400m（徒歩5分）
◎大田区立糀谷中学校・・・・約450m（徒歩6分）
◎糀谷保育園・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
◎あきた内科クリニック・・・約700m（徒歩9分）
◎ツルハドラッグ西糀谷店・・約450m（徒歩6分）
◎仲江名公園・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
◎マルエツ西糀谷店・・・・・約450m（徒歩6分）
◎セブンイレブン大田区西糀谷1丁目店
　　　　　　　　　　・・・・約450m（徒歩6分）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

森 将彦(もり まさひこ)

蒲田センター

森 将彦 (もり まさひこ)

ご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
森　将彦（もり　まさひこ）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　森　将彦（もり　まさひこ）】
直通携帯　　：080-8853-5539
直通メール　：m3-mori@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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  • 大田区立糀谷小学校　距離400m

  • 大田区立糀谷中学校　距離450m

  • 京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅　距離1000m

  • 糀谷保育園　距離350m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q9701367
所在地 東京都大田区 西糀谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩13分
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+S
建物面積 120.88m2(36.56坪) 
土地面積 66.11m2(19.99坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南6m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年2月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号： 第KBI－YKH24－10－2559号、建物面積：1階車庫面積約15．94平米含 準防火地域 第2種高度地区 日影規制4h－2．5h／4m 地区計画区域内(大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画)
更新日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年2月1日

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物件番号 Q9701367

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森 将彦(もり まさひこ)

担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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