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新築一戸建て
杉並区浜田山1丁目 新築一戸建て
お問合せ
0120-222-861
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QA100706
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
杉並区浜田山1丁目 新築戸建 A棟
☆ 2024年2月完成！ ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━:*★:*:。★.:*:・’★
★━━ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分
◆京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩9分
★━━ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━★
◆ 建物面積 ／110.98m2(33.57坪）
◆ 土地面積 ／100.14m2(30.29坪)
(
◆ 間取り ／1LDK ＋ 2S
★━━ 仕様 ━━━━━━━━━━━━★
■準耐火構造 ■木造（在来軸組工法） ■内装仕上げには低ホルム材を使用 ■第三者機関による地盤調査済
■銘木フローリング材を使用 ■LDKに床暖房を完備 ■ウォシュレットトイレ
■給湯器は自動追い焚き保温機能付 ■浴室乾燥機付 ■サッシはすべてアルミ樹脂複合Low-Eガラス
■食器洗い乾燥機付システムキッチン ■キッチン水栓はシャワー＆浄水器一体型 ■カラーモニター付インターホン
■宅配BOX完備 ■耐震等級3取得 ■第3者機関によるホームインスペクション済■EV/PHV充電コンセント
★━━ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━━★
【公共施設】
高井戸警察署 西永福駅前交番 ・・・・529m 7分
杉並区立高井戸図書館・・・・・・・・709m 9分
コミュニティふらっと永福・・・・・・757m 10分
【ショッピング施設】
コモディイイダ 浜田山店・・・・・・・397m 5分
セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店・・・315m 4分
どらっぐぱぱす 浜田山店・・・・・・・398m 5分
【医療施設】
浜田山診療所・・・・・・・・・・・・・216m 3分
ナカタニ整骨院・・・・・・・・・・・・190m 3分
増野歯科医院・・・・・・・・・・・・・312m 4分
【観光・レジャー施設】
浜田山一丁目公園・・・・・・・・・・・112m 2分
塚山公園運動場・・・・・・・・・・・・636m 8分
和田堀公園プール・・・・・・・・・・・1111m 14分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-222-861≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
杉並区浜田山1丁目 新築戸建 A棟
☆ 2024年2月完成！ ☆
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◆京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分
◆京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩9分
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◆ 建物面積 ／110.98m2(33.57坪）
◆ 土地面積 ／100.14m2(30.29坪)
(
◆ 間取り ／1LDK ＋ 2S
★━━ 仕様 ━━━━━━━━━━━━★
■準耐火構造 ■木造（在来軸組工法） ■内装仕上げには低ホルム材を使用 ■第三者機関による地盤調査済
■銘木フローリング材を使用 ■LDKに床暖房を完備 ■ウォシュレットトイレ
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■宅配BOX完備 ■耐震等級3取得 ■第3者機関によるホームインスペクション済■EV/PHV充電コンセント
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【公共施設】
高井戸警察署 西永福駅前交番 ・・・・529m 7分
杉並区立高井戸図書館・・・・・・・・709m 9分
コミュニティふらっと永福・・・・・・757m 10分
【ショッピング施設】
コモディイイダ 浜田山店・・・・・・・397m 5分
セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店・・・315m 4分
どらっぐぱぱす 浜田山店・・・・・・・398m 5分
【医療施設】
浜田山診療所・・・・・・・・・・・・・216m 3分
ナカタニ整骨院・・・・・・・・・・・・190m 3分
増野歯科医院・・・・・・・・・・・・・312m 4分
【観光・レジャー施設】
浜田山一丁目公園・・・・・・・・・・・112m 2分
塚山公園運動場・・・・・・・・・・・・636m 8分
和田堀公園プール・・・・・・・・・・・1111m 14分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
担当者コメント
永福町センター
伊藤 壮平 (いとう そうへい)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 永福町センター【担当：伊藤 壮平（いとう そうへい）】
TEL：0120-222-861（通話無料）
携帯：070-2799-4924
E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【伊藤（いとう）】にお任せ下さい！！
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
【担当者メッセージ】
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において大きなイベントを
安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*
ご覧いただきましてありがとうございます。
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 永福町センター【担当：伊藤 壮平（いとう そうへい）】
TEL：0120-222-861（通話無料）
携帯：070-2799-4924
E-MAIL：s3-itou@nomura-re.co.jp
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安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
杉並区立高井戸第三小学校 距離900m
-
杉並区立向陽中学校 距離1250m
-
京王電鉄井の頭線「浜田山」駅 距離560m
-
下高井戸子供園 距離560m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QA100706 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 浜田山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩8分 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
建物面積
|
110.98m2(33.57坪) | ||
|
土地面積
|
100.14m2(30.29坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西5m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建物面積：1階車庫面積約9．93平米・備蓄庫0．96平米含 準防火地域 第1種高度地区 土地面積：別途セットバック面積8．55平米、10平米×1／2有 | ||
| 更新日 | 2024年5月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
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