投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
新築一戸建て
足立区西新井栄町1丁目 新築一戸建てNEW!
お問合せ
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 QB905773
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□建物面積：104.62m2 ×2LDK＋2S＋ルーフバルコニー
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・ご家族で対話が弾む【対面式システムキッチン】
・キッチンには【食器洗浄乾燥機】【ハンドシャワー浄水器】
・リビング・ダイニングには足元から温め、空気を汚さない【床暖房】
・雨の日でも洗濯物を乾かせる【浴室乾燥機】
・お風呂の湯加減を調整しやすい【追い焚き機能】【保温浴槽】
・訪問者を視認できる【TVモニター付きインターフォン】
・近づくだけで玄関ドアを解除できる【システムキー】
・耐震性に優れたベタ基礎及び制振ダンパー採用
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□建物面積：104.62m2 ×2LDK＋2S＋ルーフバルコニー
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・ご家族で対話が弾む【対面式システムキッチン】
・キッチンには【食器洗浄乾燥機】【ハンドシャワー浄水器】
・リビング・ダイニングには足元から温め、空気を汚さない【床暖房】
・雨の日でも洗濯物を乾かせる【浴室乾燥機】
・お風呂の湯加減を調整しやすい【追い焚き機能】【保温浴槽】
・訪問者を視認できる【TVモニター付きインターフォン】
・近づくだけで玄関ドアを解除できる【システムキー】
・耐震性に優れたベタ基礎及び制振ダンパー採用
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
担当者コメント
北千住センター
岡田 歩樹 (おかだ あゆき)
【足立区西新井栄町1丁目 新築戸建】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！
●フリーコール：0120-992-450
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！
●フリーコール：0120-992-450
ご連絡を心よりお待ちしております！
⊂⊃ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★
注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
足立区立亀田小学校 距離110m
-
足立区立第九中学校 距離700m
-
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 距離480m
-
やよい保育園 距離1360m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QB905773 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 西新井栄町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩7分 東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
104.92m2(31.73坪) | ||
|
土地面積
|
75.51m2(22.84坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（予定） | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南1.9m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年2月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号： 第SJK－KX246005620号、準防火地域 第三種高度地区 地区計画区域 特定防災街区整備地区 新防火指定 新たな防火規制区域(7条の3) 西新井駅西口周辺地区防災街区整備地区計画 住宅地区B 敷地面積の制限(最低限度83平米) 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(第一種)4h－2．5h／4m 建築協定 足立区中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整条例 景観法 建物面積：自転車駐輪場部分6．48平米含 | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
同じエリアの新築一戸建て
-
足立区島根1丁目 新築一戸建て
4,890
万円
新価格
東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅
-
足立区六木2丁目 新築一戸建て
3,790
万円
新価格
つくばエクスプレス 「八潮」駅
-
足立区六木2丁目 新築一戸建て
3,990
万円
新価格
つくばエクスプレス 「八潮」駅
-
足立区加賀1丁目 新築一戸建て
3,780
万円
新価格
日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅
-
足立区梅田4丁目 新築一戸建て
3,680
万円
東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅
同じエリアの中古一戸建て
-
足立区梅田3丁目中古戸建
2,700万円
「梅島」駅 徒歩15分
1DK / 土地 42.22m2
-
足立区花畑3丁目 戸建
3,790万円
「谷塚」駅 徒歩27分
3LDK / 土地 73.31m2
-
足立区梅田3丁目 戸建
4,380万円
「梅島」駅 徒歩12分
2LDK / 土地 73.99m2
-
足立区小台2丁目 中古戸建
2,880万円
「足立小台」駅 徒歩17分
4DK / 土地 41.94m2
-
足立区千住龍田町 中古一戸建て
1億
3,800万円
「北千住」駅 徒歩12分
4LDK+S / 土地 104.3m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
