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新築一戸建て
蕨市南町25期 2号棟
お問合せ
◆3SLDK・114.73m2！ ◆「西川口」駅まで徒歩11分！
◆広々LDK約18帖！ ◆食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房機付！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5051494
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この物件のおすすめポイント
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『蕨市南町2丁目 新築戸建て 2号棟』
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本戸建てのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩11分
JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩15分
●リビングダイニングを見渡せる食洗器付、浄水器付のシステムキッチン
⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
●浴室乾燥暖房機
→雨が続く時や花粉症のご家族様がいる場合でも、
洗濯物を干すことが出来ます。
また部屋干しの臭いや生乾きの臭い等も軽減できます。
●広々とした約18帖のLDK
●複層ガラス
→2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスは、
断熱効果に優れ、冷暖房効率、結露の抑制にも効果的です。
●床暖房
●手すり付き階段
●コンビニやスーパーも生活圏にございます。
・南小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約10分（約800m）
・第一中学校・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約280m）
・くるみ保育園・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
・三和町診療所・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約350m）
・アリオ川口・・・・・・・・・・・・徒歩約28分（約2,200m）
・アコレわらび南町店・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
・スギ薬局蕨南店・・・・・・・・・・徒歩約7分（約500m）
・セブンイレブン蕨塚越5丁目店・・・徒歩約8分（約600m）
・大荒田交通公園・・・・・・・・・・徒歩約1分（約40m）
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～交通アクセス～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●JR京浜東北線「西川口」駅徒歩11分
JR京浜東北線「蕨」駅徒歩15分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●3SLDK・114.73m2
・土地面積：56.91m2
・建物面積：114.73m2
〈LDK〉
◎約18帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐことが出来ます。
◎LD部分には『床暖房』設置
◎食洗器や浄水器も完備
〈居室〉
・全洋室に収納有
→お部屋をすっきりとお使い頂く事が出来ます。
・複層ガラス
→2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスは、
断熱効果に優れ、冷暖房効率、結露の抑制にも効果的です。
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。
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『蕨市南町2丁目 新築戸建て 2号棟』
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┗□ 本戸建てのおすすめポイント
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●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩11分
JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩15分
●リビングダイニングを見渡せる食洗器付、浄水器付のシステムキッチン
⇒お料理をしながらご家族との会話を楽しむことが出来ます。
●浴室乾燥暖房機
→雨が続く時や花粉症のご家族様がいる場合でも、
洗濯物を干すことが出来ます。
また部屋干しの臭いや生乾きの臭い等も軽減できます。
●広々とした約18帖のLDK
●複層ガラス
→2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスは、
断熱効果に優れ、冷暖房効率、結露の抑制にも効果的です。
●床暖房
●手すり付き階段
●コンビニやスーパーも生活圏にございます。
・南小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約10分（約800m）
・第一中学校・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約280m）
・くるみ保育園・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
・三和町診療所・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約350m）
・アリオ川口・・・・・・・・・・・・徒歩約28分（約2,200m）
・アコレわらび南町店・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
・スギ薬局蕨南店・・・・・・・・・・徒歩約7分（約500m）
・セブンイレブン蕨塚越5丁目店・・・徒歩約8分（約600m）
・大荒田交通公園・・・・・・・・・・徒歩約1分（約40m）
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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～交通アクセス～
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●JR京浜東北線「西川口」駅徒歩11分
JR京浜東北線「蕨」駅徒歩15分
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～専有部分について～
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●3SLDK・114.73m2
・土地面積：56.91m2
・建物面積：114.73m2
〈LDK〉
◎約18帖のLDK、ご家族皆様で寛ぐことが出来ます。
◎LD部分には『床暖房』設置
◎食洗器や浄水器も完備
〈居室〉
・全洋室に収納有
→お部屋をすっきりとお使い頂く事が出来ます。
・複層ガラス
→2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスは、
断熱効果に優れ、冷暖房効率、結露の抑制にも効果的です。
※ご質問等ございましたら、
お気軽に担当：三砂までお問合せ下さい。
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担当者コメント
浦和営業部
三砂 智哉 (みさご ともや)
物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 浦和営業部
三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-990-066
◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
◇FAX：048-824-8788
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「三砂（みさご）」
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野村不動産ソリューションズ株式会社
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三砂智哉（みさごともや）
◇弊社フリーコール：0120-990-066
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◇FAX：048-824-8788
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5051494 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
114.73m2(34.7坪) | ||
|
土地面積
|
56.91m2(17.21坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西6m公道 | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年7月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH23-10-3406号 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
