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新築一戸建て

藤沢市鵠沼海岸7丁目

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物件番号 R6050420

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◆間口20m以上♪◆小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分の立地♪
◆カースペース2台駐車＋駐輪も可能♪（車種による）海岸まで自転車で約8分で海を感じられます♪

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 R6050420

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担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　藤沢市鵠沼海岸7丁目 新築一戸建て　　　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分

　□■□　木造2階　4LDK　□■□

　1F:LDK約18.0帖、洋室約6.5帖
　
　2F:洋室約7.5帖、6.0帖×2

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●通勤通学に便利！駅から徒歩10分
●光と緑あふれる閑静な住宅街
●南東向きバルコニーのため、陽当たり良好
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●全居室が約6帖以上を確保
●全室2面採光
●ゆったり広々！約18帖のLDK
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます
●駐車スペースは2台分を確保。来客時にも便利です。（車種によります）
●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

　◇設備・仕様◇
___________________________________________

◆リビングダイニング◆
　・床暖房

◆キッチン◆
　・料理中もリビングの様子を見渡せる
　　対面式カウンターキッチン

◆トイレ◆
　・就寝時も便利！1・2Fにトイレあり

◆収納スペース◆
　・床下収納
　・全居室収納有り

◆駐車場◆
　・2台分有り（車種による）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。





担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

藤沢センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-182-238
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda @nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #海まで2km以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6050420
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼海岸7丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 103.92m2(31.43坪) 
土地面積 145.87m2(44.12坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-24-01918-1号
※物件価格には、網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は含まれておりません。
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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