投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新宿区上落合1丁目 新築戸建て B号棟
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■東西線「落合」駅徒歩6分！ ■2024年3月完成 ■落ち着いた住環境
間取り図
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物件番号 R6151104
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新宿区下落合1丁目 新築戸建て B号棟
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩6分
都心の洗練された時と共に暮らすデザインハウス
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┏┓ 複数駅利用可能な高い交通利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ東西線線「落合」駅 徒歩6分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
JR中央線「東中野」駅 徒歩12分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公園などの公共施設、教育施設が充実
落ち着いた住環境は子育てにも好適なエリア
◆2024年3月完成済み
◆土地面積 / 61.74m2(18.67坪)
建物面積 / 76.04m2(23.0坪)
◆間取り / 3LDK
◆ルーフバルコニー付き
◆LDK約16.8帖
◆主寝室約6.7帖
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート 新宿上落合店 約220m 徒歩3分
◆セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 約230m 徒歩3分
◆地産マルシェ小滝橋店 約220m 徒歩3分
◆いなげや 新宿小滝橋店 約380m 徒歩5分
◆サンドラッグ 小滝橋店 約320m 徒歩4分
◆八幡神社愛育園 約70m 徒歩1分
◆新宿区立落合第二小学校 約270m 徒歩4分
◆新宿区立新宿西戸山中学校 約950m 徒歩12分
◆落合中央公園 約160m 徒歩2分
◆戸塚警察署下落合駅前交番 約550m 徒歩7分
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
久住 直人 (くすみ なおと)
この度はご覧いただき、誠にありがとうございます。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-981-821
●担当：久住（くすみ）直通 ： 080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当：久住（くすみ）メール ： n-kusumi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151104 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 上落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩6分 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩7分 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
76.04m2(23坪) | ||
|
土地面積
|
61.74m2(18.67坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年3月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
25,591円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西3.3m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年6月8日 | 次回更新予定日 | 2024年6月22日 |
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