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新築一戸建て

三鷹市井の頭4丁目　新築戸建　B号棟　全3棟

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物件番号 R6451166

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★2024年3月完成予定　★井の頭公園近くの新築戸建て　★吉祥寺駅へ徒歩6分でアクセス可能！
★建物面積：88．40m2　★3LDK　★お気軽にお問い合わせください。

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間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6451166

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 小田 逸輝 (おだ いつき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント



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　　　　　　　　　　【　三鷹市井の頭4丁目　新築戸建て　】

　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┌◆　アクセス
└───────────────―――――――――――────――――────

・JR中央・総武線「吉祥寺」駅　徒歩6分
・京王井の頭線　「井の頭公園」駅　徒歩12分


┌◆　RECOMMEND　POINT
└───────────────―――――――――――────――――────

■カースペース付き3LDK住戸！
　
お車＋自転車を置くことも可能となっており、
広々とした土地を有効的に活用できます♪
1階部分に洋室3部屋、2階には20帖のLDKが広がります！

■1階部分の主寝室にはウォークインクローゼットを配置

1階部分の7.3帖洋室にはウォークインクローゼットを配置。
お洋服の収納に大活躍間違いないです！

■2階LDKは20帖

ご家族皆さまの憩いのスペースは20帖の空間が広がります。
床暖房も標準装備している為、寒い冬の日には大活躍間違いなしです！
お部屋を足元から温める為、埃を舞い上げる恐れも少なくなっております。

■各居室に収納あり

各居室に収納を用意。
洋室にはクローゼットを配置予定となっております。
各部屋に収納を設けることで、タンス等の設置も軽減できますので、
お部屋を広くお使いいただく事が可能となります。

■階段で上り下りができるロフトを設置

梯子を使うのではなく、階段で上り下りができるロフトとなっているため、
大きなお荷物や季節ものの家電、お洋服など収納するのにぴったりの空間です！

┌◆　周辺環境
└───────────────―――――――――――────――――────

三鷹市立第五小学校
約600m　徒歩8分

三鷹市立第三中学校
約1100m　徒歩14分

吉祥寺きらめき保育園
約800m　徒歩10分

都立井の頭恩賜公園
約210m　徒歩3分

丸井吉祥寺店
約700m　徒歩9分

三鷹井の頭郵便局
約400m　徒歩5分

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借入金額：11,500万円　変動金利：0.4％　借入期間：35年

月々の返済金額例：293,468円

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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
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担当者コメント

小田 逸輝(おだ いつき)

吉祥寺営業部

小田 逸輝 (おだ いつき)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6451166
所在地 東京都三鷹市 井の頭4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩12分
京王井の頭線 「井の頭公園」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
建物面積 88.4m2(26.74坪) 
土地面積 109.59m2(33.15坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年3月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西4m公道 接面2.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23UDI1T建03444号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、日影規制(3hー2h)　1.5m
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6451166

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吉祥寺営業部
営業二課

小田 逸輝(おだ いつき)

担当： 小田 逸輝 (おだ いつき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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