新築一戸建て

借地権付新築住宅NEW!

9,680万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK+ファミリークローゼット
所在地東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目
建物面積 131.84m²
土地面積 211.35m²
交通中央線「吉祥寺」駅徒歩20分
築年月 2025年4月（予定）

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物件番号 R6452034

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■建物39坪、LDK25帖以上
■土地63坪、駐車2台可

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現地
前面道路前面道路
前面道路前面道路

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6452034

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野村の仲介PLUS

吉祥寺営業部
営業二課

担当：工藤常行 (くどうつねゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　吉祥寺北町1丁目　新築戸建（借地権付）
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　土地約63坪・建物約39坪　≫
≪　4LDK・LDK25帖以上　≫
≪　駐車2台可（車種による）≫

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
○間取4LDK+ファミリークローゼット
○LDK25帖以上（床暖房付）
○食洗機・浄水器付き対面システムキッチン
○浴室換気乾燥機付きユニットバス（1.25坪タイプ）
○太陽光パネル設置予定
○省令準耐火構造
○設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得予定
○ZEH水準省エネ住宅
○耐震等級「3」取得（最高等級）

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■市立第四小学校約630m徒歩8分
■市立第四中学校約1030m徒歩13分
■北町保育園約250m徒歩4分
■まいばすけっと　本町2丁目約850m徒歩11分
■マルエツ　吉祥寺店約980m徒歩13分
■ローソン吉祥寺北町店約570m徒歩8分

担当者コメント

吉祥寺営業部

工藤常行 (くどうつねゆき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、お近くでしたらご自宅へお迎えにも上がります。何なりとご希望をお伝え下さいませ。

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資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。

◆建物未完成のため、完成物件ご案内します◆
参考プランや同売主の完成物件等、ご案内致します。お気軽にお申し付けください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上
その他	#住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6452034
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目周辺地図を見る
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩20分
間取り	4LDK+ファミリークローゼット
建物面積	131.84m²(39.88坪) 1階：71.43m² 2階：60.41m²
土地面積	211.35m²(63.93坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2025年4月（予定）	駐車場	有
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地
借地料	60,030円／月	借地期間	20年間
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北西4m私道接面3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2025年4月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24UDI1T建02735号●都市計画法他制限／第１種高度
更新日	2024年11月4日	次回更新予定日	2024年11月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6452034

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野村の仲介PLUS

吉祥寺営業部
営業二課

担当：工藤常行 (くどうつねゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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