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物件番号 R6646731
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この物件のおすすめポイント
ー 玉堤1丁目戸建 A号棟 ー
・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・・…━━◆━━…・
○ 東急東横線、目黒線
「田園調布」駅 徒歩19分
┌◆ おすすめPOINT ◆─────────────┐
（1）2024年8月完成！木造2階・新築戸建て
（2）東急線2路線通い、
通勤・通学に便利な「田園調布駅」最寄り
（3）床暖房・食洗機など嬉しい設備が標準装備！
└────────────────────────┘
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／92.89m2
◆建物面積／87.67m2
◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／160％
◆建物構造／木造2階建て
◆間取り／2SLDK＋ロフト
……………………………………………………………
┌◆ 設備＆仕様 ◆
└────────────────────────
～日々の暮らしのクオリティを高める
こだわりの設備・仕様～
◆保証：建物保証10年・地盤保険20年・瑕疵保障JIO10年
◆制震ダンパー：住友ゴム工業【MAMORY】
◆断熱材：高性能グラスウール
◆床暖房：ガス式床暖房
◆窓サッシ：YKKap【全室高断熱複層ガラス（LOWーEペア）使用】
◆床材：永大産業【アトムジェニック】
◆床材：大建工業【石目柄ハピアフロア】
◆クリナップ【KT】セミフラット仕様
◆コンロ：ハイパーガラスコートトップコンロ
◆キッチン水栓：【一体型浄水器】
◆食器洗い乾燥機：【プルオープン食器洗い乾燥機】
◆浴室：パナソニック【オフローラ】
◆洗面化粧：：LIXIL【MV】
◆トイレ：LIXIL【ベーシア】
◆玄関ドア：YKKap【ヴェナートD30】ピタットキータイプ
◆TVドアホン：アイホン【ハンズフリーテレビドアホン】
◆給湯器：エコジョーズオートタイプ24号
……………………………………………………………
┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
自由が丘センター
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
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お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646731 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉堤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩19分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
87.67m2(26.52坪) | ||
|
土地面積
|
92.89m2(28.09坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、第2種風致地区 ※B棟・C棟・D棟の協定道路あり ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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