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新築一戸建て

川崎市麻生区向原3期　2号棟

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物件番号 R6747720

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高台にあり、正面が公園のため見晴らし良好！
駐車場3台分有り（車種による）

間取り図

間取り図

物件写真

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #掃除しやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6747720

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担当： 押田 莉南 (おしだ りなん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

6月1日(土)～6月2日(日) 10:00～16:00

所在地： 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目　　　

◆　　予約制内覧会開催　　◆

ご見学予約受付中！

上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。

ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。

尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。

事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
平日でもご内覧対応可能です。（火、水を除く）

＊各種お問合わせ方法＊
●ページ右上の【見学予約】ボタンより、必要事項ご入力の上、お問い合わせください。
●会社フリーコール　　：　0120-700-729
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4516（押田）　
●担当者直通メール　　：　r-oshida@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

シューズインクローゼット付き
20帖の広々LDKでゆったりと寛げます！


その他 おすすめポイント：

■玄関横に大型クローク付きで、片付いた円環がキープできます。

■コミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン

■南向きの二ケ所のバルコニーで、大容量の洗濯物が干せます。

■全居室収納付き



:::Life information:::

川崎市立金程小学校・・・・・・・約810m 徒歩 11分
川崎市立金程中学校・・・・・・・約740m 徒歩 10分
ドラッグセイムス稲城平尾店・・・約1030m 徒歩 13分
ファミリーマート金程住宅店・・・約930m 徒歩 12分
ミニコープ平尾店・・・・・・・・約1180m 徒歩 15分




◆◆◆　資金計画のご相談受付中！！！　◆◆◆

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど買い替えたいという方は
お気軽にご相談ください。
また売却額次第で、とお考え中の方も御相談頂ければお力になります。


注意1：上記記載文章は築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。 差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。


◇◆◇お客様のさまざまなニーズに合わせたサイトを展開◇◆◇

【専門サイトで幅広い不動産ニーズに応えます】
◆「子育て」と「住まい」を考える【ノムコムwith　kids】◆
https://www.nomu.com/withkids/

◆60歳からの住みかえサイト【ノムコム60→】◆
https://www.nomu.com/60/

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【豊富なコンテンツで住みかえをお手伝い】
初めてお住まいを売買される方はもちろん、
不動産に詳しい方も納得のコンテンツを数多くご用意して、
売りたい方、買いたい方を強力にバックアップします

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◆AI（人工知能）がサポート「住まいのAIアンサー」
https://www.nomu.com/answer/

◆お客様の声も掲載「スタッフ顔写真付き店舗情報」
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【野村の仲介＋（PLUS）ご購入者様特典】
「お客様の新生活を応援したい・・・。
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
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不動産のご相談は
【野村の仲介＋（PLUS）新百合ヶ丘センター】まで
是非ご相談ください
TEL：0120－700－729



担当者コメント

押田 莉南(おしだ りなん)

新百合ヶ丘センター

押田 莉南 (おしだ りなん)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【押田】（おしだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9584-4516

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◇担当者直通メール　：r-oshida@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添い、人生で何度もない不動産購入を全力でサポートさせていただきます。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6747720
所在地 神奈川県川崎市麻生区 向原2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス14分(平常時13分) (バス停 向原2丁目) 徒歩4分
間取り 4LDK+シューズインクローゼット
建物面積 102.27m2(30.93坪) 1階：52.17m2 2階：50.1m2
土地面積 160.53m2(48.56坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年1月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南4.1m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23UDI1S建04086号●都市計画法他制限／第１種高度
【公法制限】法22条区域・第1種高度地区・下水道処理区域・宅地造成工事規制区域
最低敷地面積125m2・採光高さ10m・外壁後退敷地境界から1m・防火地域なし
日影規制3h-2h 1.5m・北側制限5m+0.6/1
※入口部分に協定地あり
更新日 2024年5月20日 次回更新予定日 2024年6月3日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6747720

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押田 莉南(おしだ りなん)

担当： 押田 莉南 (おしだ りなん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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