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新築一戸建て

川崎市麻生区東百合丘2丁目　戸建

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物件番号 R6747840

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◆洗練された街並みと、心躍る理想の住まいで新しい生活を
◆緑豊かな環境　カースペース2台駐車可能（車種によります）

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0120-700-729

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物件番号 R6747840

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担当： 高野 滉平 (たかの こうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■南向きバルコニー

■収納豊富
…全居室に収納付き

■対面式キッチン
…お料理や洗い物をしながらご家族との会話を楽しめます

■パントリー
…キッチン周りに空間ができ快適に楽しくお料理ができます■浄水器＆食洗機付

■浴室暖房乾燥機付システムンバス
…雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせます
　涼風・温風機能で夏も冬も快適に入浴ができ、除湿・カビ予防にも効果的

＿Life Information＿＿＿＿＿

ファミリーマート 川崎東百合丘店・・・約335m　5分
ローソン 川崎東百合丘三丁目店　・・・約545m　7分

いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店・・・約735m　10分

百合ケ丘さくら幼稚園・・・約338m　5分

川崎市立長沢小学校・・・約222m 　3分
川崎市立長沢中学校・・・約393m 　5分

東百合丘4丁目緑地・・・約499m 7分

◆◆◆　資金計画のご相談受付中！！！　◆◆◆

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど買い替えたいという方は
お気軽にご相談ください。
また売却額次第で、とお考え中の方も御相談頂ければお力になります。


注意1：上記記載文章は築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。 差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。


◇◆◇お客様のさまざまなニーズに合わせたサイトを展開◇◆◇

【専門サイトで幅広い不動産ニーズに応えます】
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https://www.nomu.com/withkids/

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◆投資用不動産サイト【ノムコム・プロ】
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【豊富なコンテンツで住みかえをお手伝い】
初めてお住まいを売買される方はもちろん、
不動産に詳しい方も納得のコンテンツを数多くご用意して、
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「お客様の新生活を応援したい・・・。
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不動産のご相談は
【野村の仲介＋（PLUS）新百合ヶ丘センター】まで
是非ご相談ください
TEL：0120－700－729

担当者コメント

高野 滉平(たかの こうへい)

新百合ヶ丘センター

高野 滉平 (たかの こうへい)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【高野】（たかの）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
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◇本物件の担当者直通　：080-8172-7363

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◇担当者直通メール　：k2-takano@nomura-re.co.jp　　

お気軽にご相談くださいませ。
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6747840
所在地 神奈川県川崎市麻生区 東百合丘2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス23分(バス停 餅坂) 徒歩2分
間取り 4LDK+シューズインクローゼット　
建物面積 99.37m2(30.05坪) 1階：50.1m2 2階：49.27m2
土地面積 132.88m2(40.19坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年8月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 83m2×1/3 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／題24KAK建確00122号
※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナはお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55，000円（税込）となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明取得費用は132，000円（税込）となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
更新日 2024年6月14日 次回更新予定日 2024年6月28日

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物件番号 R6747840

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高野 滉平(たかの こうへい)

担当： 高野 滉平 (たかの こうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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