川崎市多摩区宿川原3期【4号棟】NEW!
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5,899万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2S
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 宿河原7丁目
- 建物面積 108.93m2
- 土地面積 62.32m2
- 交通 南武線 「久地」 駅 徒歩10分 南武線 「宿河原」 駅 徒歩12分
- 築年月 2025年3月(予定)
お問合せ
全4棟【4号棟】◆南道路で日当たり良好 冬でも快適な床暖房付き
◆駅までフラットで2駅利用可能です!
間取り図
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0120-700-729
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R6748076
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この物件のおすすめポイント
川崎市多摩区宿川原3期 全4棟 4号棟》
-☆2LDK+2S☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積/62.32m2
◆建物面積/108.93m2
◆第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率/60%
◆容積率/200%
◆接道状況/南側約3.9m公道
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆リビングイン階段
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆エコジョーズ
◆シャワートイレ
◆手すり階段
◆全窓ペアガラス
◆三面鏡付き洗面化粧台
┌◆ Life Information ◆
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≪スーパー≫
まいばすけっと久地駅北店 ・・・約570m 徒歩 8分
フレスコベンガベンガ久地店・・・約580m 徒歩 8分
トップパルケ久地店 ・・・約699m 徒歩 9分
≪コンビニ≫
ローソン川崎宿河原店 ・・・約164m 徒歩 3分
セブンイレブン川崎堰店 ・・・約620m 徒歩 8分
ファミリーマート堰三丁目店・・・約666m 徒歩 9分
セブンイレブン川崎宿河原店・・・約785m 徒歩 10分
≪お買い物施設≫
ハックドラッグ宿河原店 ・・・約371m 徒歩 5分
クスリのナカヤマ薬局久地駅前店・・・約801m 徒歩 11分
≪教育施設≫
玉幼稚園 ・・・約366m 徒歩 5分
こひばり保育園・・・約638m 徒歩 8分
ぶどうの実久地園・・・約694m 徒歩 9分
川崎市立稲田小学校・・・約1202m 徒歩 16分
川崎市立稲田中学校・・・約1220m 徒歩 16分
≪その他≫
川崎堰郵便局・・・約643m 徒歩 9分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
水落 翼 (みずおち つばさ)
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※本物件の担当者は【水落】(みずおち)】です。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-9975-8632
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :t-mizuochi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #容積率100%以上 #本下水 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | R6748076 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 宿河原7丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 南武線 「久地」駅 徒歩10分 南武線 「宿河原」駅 徒歩12分 |
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間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積 | 108.93m2(32.95坪) (車庫面積9.86m2含) | ||
土地面積 | 62.32m2(18.85坪) | ||
構造 | 木造3階建て | ||
築年月 | 2025年3月(予定) | 駐車場 | ― |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | 0.16m2 | セットバック | 済 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 南3.9m公道 接面4.6m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年3月(入居予定) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第KBI-YKH24-10-3270●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 ※建築面積に備蓄倉庫部分約2.17m2を含む |
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更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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