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新築一戸建て
いぶき野 2-I号棟NEW!
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0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748852
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 横浜市緑区いぶき野 ≫
-☆ 新築分譲住宅 全12棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
横浜線 「長津田」駅 徒歩13分
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩13分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／125.51m2
◆建物面積／92.74m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
◆接道状況／南西側約6.5m公道
◆現況／ 建築中
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◇24時間換気システム
◇シックハウス対策
◇シャワートイレ
◇テレビドアホン
◇浄水器内蔵混合水栓
◇フローリング（リビング・洋室）
◇階段に手すり付き
◇サイディング仕様
◇フラットフロア
◇ペアガラスサッシ
◇床下収納ユニット
◇1坪タイプシステムバス
◇風呂・トイレに手すり
◇シャンプードレッサー
◇水はけのよい浴室床
◇床暖房
◇住宅性能等級6項目最高等級
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（損傷防止）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド飛散等級
・維持管理対策等級
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆オーケー長津田店・・・約656 m（徒歩9分）
◆東急ストア田奈店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆業務スーパーいぶき野店・・・約373 m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
◆ローソン横浜いぶき野店・・・約369 m（徒歩5分）
◆ローソン・スリーエフ緑長津田店・・・約808 m（徒歩11分）
≪お買い物施設≫
◆ドラッグセイムスいぶき野店・・・約432 m（徒歩6分）
◆クリエイトSD緑十日市場店・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆セリアスーパービバホーム長津田店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆ダイソーそうてつローゼン十日市場店・・・約1.3 km（徒歩17分）
≪公園≫
◆いぶき野第四公園・・・約237 m（徒歩3分）
◆上の原公園・・・約459 m（徒歩6分）
◆後谷公園・・・約581 m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆横浜市営バス いぶき野・・・約216 m（徒歩3分）
≪教育施設≫
◆ながつた幼稚園・・・約924 m（徒歩12分）
◆むつみ幼稚園・・・約1.5 km（徒歩19分）
◆田園都市幼稚園・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆いぶき野小学校・・・約632 m（徒歩8分）
◆田奈中学校・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆昭和大学・・・約988 m（徒歩13分）
◆横浜創英大学・・・約2.2 km（徒歩28分）
≪その他≫
◆きらぼし銀行長津田支店・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆長津田郵便局・・・約874 m（徒歩11分）
◆青葉台東急フードショー・・・約2.4 km（徒歩31分）
◆アピタ長津田店・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆ドン・キホーテ東名横浜インター店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆スーパービバホーム長津田店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆西松屋横浜長津田店・・・約973 m（徒歩13分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 横浜市緑区いぶき野 ≫
-☆ 新築分譲住宅 全12棟 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
横浜線 「長津田」駅 徒歩13分
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩13分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／125.51m2
◆建物面積／92.74m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
◆接道状況／南西側約6.5m公道
◆現況／ 建築中
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◇24時間換気システム
◇シックハウス対策
◇シャワートイレ
◇テレビドアホン
◇浄水器内蔵混合水栓
◇フローリング（リビング・洋室）
◇階段に手すり付き
◇サイディング仕様
◇フラットフロア
◇ペアガラスサッシ
◇床下収納ユニット
◇1坪タイプシステムバス
◇風呂・トイレに手すり
◇シャンプードレッサー
◇水はけのよい浴室床
◇床暖房
◇住宅性能等級6項目最高等級
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（損傷防止）
・耐風等級
・劣化対策等級（構造躯体等）
・ホルムアルデヒド飛散等級
・維持管理対策等級
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆オーケー長津田店・・・約656 m（徒歩9分）
◆東急ストア田奈店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆業務スーパーいぶき野店・・・約373 m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
◆ローソン横浜いぶき野店・・・約369 m（徒歩5分）
◆ローソン・スリーエフ緑長津田店・・・約808 m（徒歩11分）
≪お買い物施設≫
◆ドラッグセイムスいぶき野店・・・約432 m（徒歩6分）
◆クリエイトSD緑十日市場店・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆セリアスーパービバホーム長津田店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆ダイソーそうてつローゼン十日市場店・・・約1.3 km（徒歩17分）
≪公園≫
◆いぶき野第四公園・・・約237 m（徒歩3分）
◆上の原公園・・・約459 m（徒歩6分）
◆後谷公園・・・約581 m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆横浜市営バス いぶき野・・・約216 m（徒歩3分）
≪教育施設≫
◆ながつた幼稚園・・・約924 m（徒歩12分）
◆むつみ幼稚園・・・約1.5 km（徒歩19分）
◆田園都市幼稚園・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆いぶき野小学校・・・約632 m（徒歩8分）
◆田奈中学校・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆昭和大学・・・約988 m（徒歩13分）
◆横浜創英大学・・・約2.2 km（徒歩28分）
≪その他≫
◆きらぼし銀行長津田支店・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆長津田郵便局・・・約874 m（徒歩11分）
◆青葉台東急フードショー・・・約2.4 km（徒歩31分）
◆アピタ長津田店・・・約1.6 km（徒歩21分）
◆ドン・キホーテ東名横浜インター店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆スーパービバホーム長津田店・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆西松屋横浜長津田店・・・約973 m（徒歩13分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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お気軽にご相談下さい。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
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≪担当者からのメッセージ≫
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最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748852 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区 いぶき野 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「長津田」駅 徒歩13分 東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩13分 横浜線 「十日市場」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「田奈」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
92.74m2(28.05坪) 1階：49.27m2 2階：43.47m2 | ||
|
土地面積
|
125.51m2(37.96坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西6.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-25-03168-1号●都市計画法他制限／第１種高度、最低敷地面積125m2、外壁後退：道路境界1m ●ゴミ置場：約2.23m2×1/12持分 |
||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
お問合せ店舗
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7,980万円
「鴨居」駅 徒歩19分
4LDK / 土地 161.76m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
