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新築一戸建て

中区打越新築戸建　1号棟/全4棟

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物件番号 R7251682

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☆木造3階建て・ビルトイン車庫付き・2階、3階西側バルコニー付き・サービスルーム2室有り

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間取り図

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0120-885-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7251682

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 志村 勇樹 (しむら ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



　　＊＊■　中区打越　新築戸建　■＊＊
　　　　　　　
　　　　＿　1号棟　/　全4棟　＿


:*★:*:。★.:*:・’★---------------------------

　木造3階建て
　ビルトイン車庫付き
　2面バルコニー（西側）

　是非、ご検討ください。
　ご連絡を心よりお待ち致しております。

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野村の仲介+　大船センターのお取り扱い物件
お部屋の担当は　大船センター　「志村」です。
★　大船センターフリーコール 0120-885-236
★　担当者　　　志村　勇樹　
★　携帯電話　　080-9584-4595

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┏┓　物件概要
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1階　39.74m2
■2階　37.26m2
■3階　37.26m2
＊ビルトイン車庫面積　約12.78m2
■土地面積　約84.79m2
　（内・有効宅地面積約63.47m2）

※水道加入金は販売価格に含まれております。
※東側擁壁検査済証有り
※ビルトイン車庫（車種によります）

┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽JR京浜東北根岸線『石川町』駅　
　　　　　　　　徒歩約12分
　　　　　　　
▲地下鉄ブルーライン線『伊勢佐木長者町』駅
　　　　　　　　徒歩約14分


┏┓　設備・仕様
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〔　1階　〕
■ビルトイン車庫　約12.78m2
■サービスルーム　約5.4帖
＊クローゼット付き
■浴室
■洗面室
■トイレ


〔　2階　〕　
■LDK　約19.6帖
＊対面式システムキッチン
＊リビング収納有り
■トイレ
■バルコニー（　西側　）


〔　3階　〕
■サービスルーム　約4.6帖
＊クローゼット付き
■洋室　約5.3帖、約6.0帖
＊各居室に収納有り
■バルコニー（　西側　）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

■24時間換気システム
■システムキッチン
＊食器洗い乾燥機付き
＊浄水機能付き水栓
■ユニットバス
＊追い炊き機能付き
＊浴室換気乾燥機付き
■温水洗浄シャワートイレ
■洗面化粧台
＊ハンドシャワー付き
■ペアガラスサッシ
■TVモニター付きインターフォン


　◇　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆　◆　　　物件に関するお問い合わせ
　◇　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡ください。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さい。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入についてお客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただきよりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧ください。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件の詳細につきましては、下記の物件担当の連絡先よりどうぞ！

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　ご購入者様限定サービス　　　
≪住宅購入サポート≫
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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または志村までお問い合わせ下さい。

┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。

2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または志村までお問い合わせ下さい。


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┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

是非下記記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。

☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。
☆某ネット銀行金利　0.296％　（R5年8月時点）

＊注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。

＊金利は銀行、時期によって差がございます。

住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡ください。

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上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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担当者コメント

志村 勇樹(しむら ゆうき)

大船センター

志村 勇樹 (しむら ゆうき)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　大船センター　≫　　　　0120-885-236
≪　　担当携帯　　≫　　　　080-9584-4595
≪　　E-mail　　　≫　　　　y2-shimura@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　志村　勇樹（しむら　ゆうき）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7251682
所在地 神奈川県横浜市中区 打越  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「石川町」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩14分
間取り 2LDK+2S　＋　ビルトイン車庫
建物面積 114.26m2(34.56坪) （車庫面積12.78m2含）  1階：39.74m2 2階：37.26m2 3階：37.26m2
土地面積 84.79m2(25.64坪)
構造 木造3階建て
築年月 2023年10月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西7.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2022SBC-確02496Y号●都市計画法他制限／準防火地域
※土地面積/84.79m2のうち有効は面積約63.47m2となります。
※ビルトイン車庫面積は建物面積に含まれております。
※東側擁壁/検査済証有り。
※水道加入金は販売価格に含まれております。
※お引き渡しは決済完了後となります。
※司法書士・土地家屋調査士は指定となります。
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7251682

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

志村 勇樹(しむら ゆうき)

担当： 志村 勇樹 (しむら ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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