新築一戸建て

境南町3丁目新築戸建NEW!

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物件番号 R7447305

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◆「武蔵境」駅徒歩5分の立地　◆3LDK　◆近隣にスーパー・コンビニ
◆担当【迫】のおすすめ物件です！資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！

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間取り図

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447305

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　境南町3丁目新築戸建

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┏┓　交通アクセス！
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◆中央線 「武蔵境」駅 徒歩5分


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┗□　物件のポイント
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★駅徒歩約5分の立地

★3LDK（108.04m2）

★2025年4月完成予定

★徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ


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└■　～LIFEINFORMATION～
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■ファミリーマート 武蔵境駅南店・・・徒歩2分（約140m）
■セブンイレブン 武蔵野境2丁目店・・ 徒歩4分（約270m）
■まいばすけっと 武蔵境駅南店・・・・徒歩2分（約160m）
■クイーンズ伊勢丹 武蔵境店・・・・・徒歩5分（約370m）
■武蔵野市立境南小学校・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■武蔵野市立第二中学校・・・・・・・徒歩15分（約1200m）

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。



■□　住宅購入サポート (弊社購入サービス)　■□
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


■□　ご見学のススメ　■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・
建築法規・不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
迫 晏寿真（さこ　あずま）までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447305
所在地 東京都武蔵野市 境南町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「武蔵境」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 108.04m2(32.68坪) （車庫面積14.9m2含）  
土地面積 64.59m2(19.53坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 旧法賃借権 地目 ―
借地料 29,402円／月 借地期間 2044年7月まで
私道負担 5.27m2 セットバック 5.27m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年4月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1T建02675号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年1月20日 次回更新予定日 2025年2月3日

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物件番号 R7447305

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迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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