新築一戸建て

杉並区南荻窪2丁目新築戸建NEW!

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物件番号 R7746730

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南荻窪新築戸建！(2025年4月完成予定)　中央総武線「西荻窪駅」最寄り
角地×3LDK×第一種住居専用地域×駐車スペース有！

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間取り図

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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746730

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　杉並区南荻窪2丁目新築戸建

━━━━━━━━━━━━━━━━:*★:*:。★.:*:・’★


★━━　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆中央総武線 「西荻窪」駅 徒歩12分

★━━　物件概要　━━━━━━━━━━━━★

◆築年　　：2025年4月完成予定

◆土地面積：82.91m2（25.08 坪）

◆建物面積：92.53m2 (27.99坪)　

◆間取り　／3LDK＋WIC＋駐車場

・南西向きリビング
　二面採光

・各居室2面採光

・カウンターキッチン

・主寝室6.25帖

・2階洋室約6畳＋ウォークインクローゼット

・北東角地

・全居室ペアガラス

・宅配BOX

・トイレ二カ所


★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　 。☆ お問合せいただきましたお客様には ☆.。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。

担当者コメント

冨岡 峻(とみおか しゅん)

荻窪営業部

冨岡 峻 (とみおか しゅん)

*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
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お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120-121-672
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,950万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746730
所在地 東京都杉並区 南荻窪2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「西荻窪」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
建物面積 92.53m2(27.99坪) （車庫面積9.93m2含）  1階：46.16m2 2階：46.37m2
土地面積 82.91m2(25.08坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 56.08m2×1/4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東5.1m公道・南東3.9m私道 位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDl1W建07619号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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物件番号 R7746730

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営業二課

冨岡 峻(とみおか しゅん)

担当： 冨岡 峻 (とみおか しゅん)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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