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新築一戸建て
中野区若宮3丁目新築戸建て
お問合せ
【南東5.3m公道×南西4.0m公道の角地立地】×【閑静な住宅街】×【省エネ基準適合住宅】
【3LDK】×【EV車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース】
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746750
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 中野区若宮3丁目新築戸建 ★☆★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： r-aitani@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9994-0116 までお気軽にご連絡ください。
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閑静な住宅街に佇むの戸建の販売情報です。
閑静でありながら、南東、南西の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
【木造3階建×3LDK＋車庫スペース】、
≪ポイント≫
□南東5.3m公道×南西4.0m公道
□土地面積:58.97m2
□建物面積:97.40m2
□用途地域：第一種低層住居専用地域
□間取り：3LDK＋車庫スペース（車種による）
□約19.2帖のLDK（床暖房2面）
□L型オープンキッチン
□省エネ基準適合住宅
＜おすすめポイント＞
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分
●西武新宿線「都立家政」駅 徒歩5分
★最寄り駅まで徒歩5分圏内の好立地です♪
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇中野区立鷺宮小学校・・・・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
◇中野区立明和中学校・・・・・・・・・・・・・約1270m(徒歩16分)
◇まなびの森保育園鷺ノ宮・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
◇ワカバ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◇セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◇スーパー金次郎・・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
◇マルエツ都立家政駅前店・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇ウエルシア中野さぎの宮店・・・・ ・・・・・ 約320m(徒歩4分)
◇若宮診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
◇鷺ノ宮駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい！
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★☆★ 中野区若宮3丁目新築戸建 ★☆★
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『愛谷』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： r-aitani@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9994-0116 までお気軽にご連絡ください。
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閑静な住宅街に佇むの戸建の販売情報です。
閑静でありながら、南東、南西の好立地という環境の良さ。
生活環境の良さ、是非、ご体感下さい(ご内覧日程については、お気軽にご相談下さい)。
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現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
【木造3階建×3LDK＋車庫スペース】、
≪ポイント≫
□南東5.3m公道×南西4.0m公道
□土地面積:58.97m2
□建物面積:97.40m2
□用途地域：第一種低層住居専用地域
□間取り：3LDK＋車庫スペース（車種による）
□約19.2帖のLDK（床暖房2面）
□L型オープンキッチン
□省エネ基準適合住宅
＜おすすめポイント＞
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●西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分
●西武新宿線「都立家政」駅 徒歩5分
★最寄り駅まで徒歩5分圏内の好立地です♪
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◇中野区立鷺宮小学校・・・・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
◇中野区立明和中学校・・・・・・・・・・・・・約1270m(徒歩16分)
◇まなびの森保育園鷺ノ宮・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
◇ワカバ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◇セブンイレブン中野鷺ノ宮駅前店・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◇スーパー金次郎・・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
◇マルエツ都立家政駅前店・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇ウエルシア中野さぎの宮店・・・・ ・・・・・ 約320m(徒歩4分)
◇若宮診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
◇鷺ノ宮駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
◆ご予約に際して◆
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弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
愛谷 隆佑 (あいたに りゅうすけ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 荻窪営業部 担当：愛谷(あいたに)
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もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 荻窪営業部営業二課
愛谷 隆佑
TEL: 0120-121-672
携帯: 080-9994-0116
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746750 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 若宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩3分 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
97.4m2(29.46坪) （車庫面積11.17m2含） | ||
|
土地面積
|
58.97m2(17.83坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西4m公道 接面10m・南東5.3m公道 接面3.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-SGM24-10-2029号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
