投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ三鷹市新川4丁目 新築戸建 1号棟
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■新築分譲住宅2023年12月中旬完成済み ■開放感ある南西角地の住まい ■駐車スペースは並列2台可能
■ルーフバルコニーは、奥行きがあり生活空間として利用できます ■充実した設備・仕様
間取り図
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445108
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
三鷹市新川4丁目新築戸建 1号棟
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新築分譲住宅
2023年12月中旬完成済み
■国が定めた住宅性能表示制度において
7項目 最高等級
・耐震等級3
・耐風等級2
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級
・維持管理対策等級
■南面にゆとりのあるバルコニー付
ーーーーーーーーーーーーーーーー
奥行があるため、生活空間としても
ご利用頂けます
■敷地内の駐車スペースは並列2台可能
■家事動線に最適の回遊キッチン
■約7,7帖のゆとりある主寝室には、
ウォークインクローゼットもあり収納豊富
■床暖房付（LDK）
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房（LDK）
■ウォークインクローゼット
■並列2台駐車可能な駐車スペース
■各居室に収納あり
■TVモニター付インターホン
■浴室乾燥機
■ウォッシュレット付トイレ
■システムキッチン
■床下収納
■24時間換気
■人感センサー
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「仙川」駅
・徒歩26分
・バス14分
最寄りバス停：新川団地中央
徒歩4分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆中原小学校
・・・徒歩9分（約680m）
◆第五中学校
・・・徒歩7分（約528m）
◆春清学苑幼稚園
・・・徒歩10分（約748m）
◆三鷹新川雲母保育園
・・・徒歩7分（約499m）
◆杏林大学医学部付属病院
・・・徒歩14分（約1,100m）
◆ ゆうあいクリニック
・・・徒歩5分（約347m）
◆三鷹新川五郵便局
・・・徒歩6分（約422m）
◆ワークマン三鷹新川店
・・・徒歩8分（約601m）
◆エコスTAIRAYA三鷹新川店
・・・徒歩5分（約371m）
◆セブンイレブン三鷹新川2丁目店
・・・徒歩7分（約550m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445108 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 新川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「仙川」駅 徒歩26分 京王線 「仙川」駅 バス14分(バス停 新川団地中央) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
90.72m2(27.44坪) 1階：48.6m2 2階：42.12m2 | ||
|
土地面積
|
114.07m2(34.5坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m公道・西4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1W建01911号 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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