新築一戸建て

世田谷区上祖師谷2丁目　新築戸建

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物件番号 R8445602

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★2024年12月末完工予定！小屋裏収納付き3LDK　★通勤・通学にも便利な京王線「千歳烏山」駅徒歩12分の立地
★リビングダイニングに床暖房付き！吹き抜けで開放的な室内　★充実した設備・仕様

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間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 R8445602

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担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　世田谷区上祖師谷2丁目　新築戸建　


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┏┓おすすめポイント
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　■2024年12月末完工予定
　　約10.8m2の小屋裏収納付き3LDK

　■京王線「千歳烏山」駅徒歩12分の立地
　　ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　　・特急停車駅で都心へのアクセス良好♪
　　・駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店等が
　　　点在し、生活に便利な環境

　■京王線「千歳烏山」駅徒歩12分の立地
　　ーーーーーーーーーーーーーー
　　足元から温める床暖房付き♪

　■全居室に収納完備

　■カースペースあり　
　　（車種によります）

　■快適な暮らしをサポートする
　　充実した設備・仕様


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■室外物干し
　■システムキッチン
　■食器洗浄機
　■洗面化粧台
　■浴室暖房乾燥機
　■ワークトップ人工大理石
　■都市ガス
　■ユニットバス
　■浄水器一体型水栓
　■モニター付インターホン


┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「千歳烏山」駅徒歩12分
　　※特急停車駅


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆ファミリーマート南烏山5丁目店
　　・・・徒歩10分（約800m）

　◆ライフ千歳烏山店
　　・・・徒歩10分（約750m）

　◆ドラッグセイムス千歳烏山南店
　　・・・徒歩12分（約900m）


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

　◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
　Free：0120-883-774


担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8445602
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
建物面積 61.5m2(18.6坪) 1階：30.75m2 2階：30.75m2
土地面積 96.04m2(29.05坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年1月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック 19.14m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東3.9m私道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第JAIC2024X0276A1号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、埋蔵文化財包蔵地（本伊勢）
・土地の有効面積は76.90m2となります
更新日 2025年1月13日 次回更新予定日 2025年1月27日

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物件番号 R8445602

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大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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