投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区新蒲田2丁目 新築戸建て 1号棟NEW!
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0120-005-521
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物件番号 R9736527
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
大田区新蒲田2丁目 新築戸建て 1号棟
□□───────────────□□■
□ 交通アクセス
■□──────□
〇東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩9分
〇JR京浜東北線 /東急池上線/東急多摩川線
「蒲田」駅 徒歩13分
□ 設 備・仕 様
■□──────□
・ベタ基礎・基礎パッキン ・Low-e複層ガラス
・システムキッチン ・床下収納庫
・高効率給湯器 ・24時間換気システム
・シャワートイレ ・シャワー付洗面化粧台
・玄関断熱ドア ・外壁サイディング
・食器洗浄機 ・納戸
・トイレ2か所 ・浴室に窓付
・TVモニター付きインターホン
・階段・浴室・トイレに手すり付
□ ライフインフォメーション
■□────────────□
◎矢口保育園・・・・・・徒歩3分（約240m）
◎道塚幼稚園・・・・・・徒歩5分（約400m）
◎大田区立道塚小学校・・徒歩4分（約320m）
◎大田区立御園中学校・・徒歩8分（約640m）
◎西友矢口渡店・・・・・徒歩8分（約640m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
こちらの物件を担当しております
森 将彦（もり まさひこ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-8853-5539
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/m3-mori@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #納戸 #床下収納 #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736527 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 新蒲田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩13分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
|
105.57m2(31.93坪) （車庫面積11.69m2含） | ||
|
土地面積
|
60.58m2(18.32坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-06138-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
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