投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東淀川区淡路3丁目 中古戸建
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府大阪市東淀川区 淡路3丁目
- 建物面積 97.43m2
- 土地面積 40.45m2
- 交通 阪急京都線 「淡路」 駅 徒歩5分 おおさか東線 「JR淡路」 駅 徒歩10分
- 築年月 1998年2月
お問合せ
◇スーパー、コンビニ徒歩圏内。生活至便。
◇2WAYアクセス可
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534461
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓ 2023年11月リフォーム完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・建具一部新調
・ダウンライト新設
・畳表替
・襖貼替
・クロス貼替（全室）
・CF貼替
・間取り変更工事
・洗い工事一式
この物件のおすすめポイント
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【東淀川区淡路3丁目 中古戸建】
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■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・阪急京都線 「淡路」駅 徒歩5分
・JRおおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩10分
■ ～土地の特徴～
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<土地面積> 40.45m2
<前面道路> 私道 東側 接面4.5m 幅員4m
■ ～住戸の特徴～
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＜建物面積＞ 97.43m2
＜間取＞ 3SLDK
＜地上階＞ 3階
＜キッチン＞
・食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
・三口ガスコンロ
日々の調理時間短縮にもなり
効率よく調理可能
＜洗面所＞
・三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
・ボウル下開き収納
洗面ボウルの下側に開き戸式の収納
スペースを設置。機能的に使えて、
高さのあるものの収納に便利。
■ ～リフォーム箇所～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2023年11月リフォーム完成
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・建具一部新調
・ダウンライト新設
・畳表替
・襖貼替
・クロス貼替（全室）
・CF貼替
・間取り変更工事
・洗い工事一式
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・イズミヤ淡路店（約120m）
・大阪市立西淡路小学校（約650m）
・大阪市立淡路中学校（約650m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
辻本 匠 (つじもと たくみ)
ご興味を持っていただき誠にありがとうございます。
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
辻本 匠（つじもと たくみ）と申します。
日々の生活には困らない便利な周辺環境の地域です。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-1064-4580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-tsujimoto@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イズミヤ淡路店
現地より約120m
徒歩2分 -
駅
阪急京都線「淡路」駅
現地より約450m
徒歩6分 -
小学校
大阪市立西淡路小学校
現地より約650m
徒歩9分 -
中学校
大阪市立淡路中学校
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534461 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区 淡路3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「淡路」駅 徒歩5分 おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
97.43m2(29.47坪) 1階：31.41m2 2階：31.41m2 3階：34.61m2 | ||
|
土地面積
|
40.45m2(12.23坪)(公簿) | ||
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 1998年2月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
272m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面4.5m | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
