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新築一戸建て

高津区下野毛3丁目　新築戸建て3号棟

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物件番号 RA734631

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緑豊かな多摩川の河川敷が近く、公園も点在するエリア◆　敷地面積83.50m2　　建物面積：103.56m2

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 波羅 日菜子 (はら ひなこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆╋　　高津区下野毛3丁目　新築戸建て　2号棟
╋
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　　　　　　　4LDK

　敷地面積83.50m2　　建物面積：103.56m2

〇交通アクセス
　　JR南武線「武蔵新城」駅徒歩19分


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◆ライフインフォメーション◆

・川崎市立東高津小学校　　　　　　約600m　　徒歩8分

・川崎市立東高津中学校　　　　　　約1.300m　徒歩17分

・セブンイレブン川崎下野毛3丁目店　約150m　徒歩2分

・下野毛2丁目公園　　　　　　　　約300m　　徒歩4分

・西宮内保育園　　　　　　　　　　約500m　　徒歩7分

・川崎信用金庫宮内支店　　　　　　約600m　　徒歩8分

・サンドラッグ川崎宮内店　　　　　約650m　　徒歩9分

・ローソン中原上小田中1丁目店　　約700m　　　徒歩9分

・ノジマ川崎中原店　　　　　　　　約700m　　徒歩9分

・ファミリマート川崎宮内1丁目店　 約700m　　徒歩9分




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◆設備・仕様◆

・TVモニター付きインターホン
・シャワートイレ2箇所
・ベタ基礎
・旭化成へーベルパワーボード
・LOW-E複層ガラス
・システムキッチンビルトイン浄水器
・リビング暖房
・カラーモニター付インターフォン
・ダウンライトLED照明
・浴室暖房乾燥機
・まもりすまい保険
・宅配ボックス
・食器洗浄機




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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2024年4月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA734631
所在地 神奈川県川崎市高津区 下野毛3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 103.56m2(31.32坪) 
土地面積 83.5m2(25.25坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年4月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 119m2×1/6 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月13日

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波羅 日菜子(はら ひなこ)

担当： 波羅 日菜子 (はら ひなこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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