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新築一戸建て

港北区下田町6丁目　新築戸建て1号棟

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物件番号 RA734632

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南東角地につき日当り良好◆敷地面積57.43m2　　建物面積：108.35m2（車庫部分13.04含む）3LDK＋WIC

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA734632

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 波羅 日菜子 (はら ひなこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月11日(土)～5月12日(日)

所在地： 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目　　　

上記日程にて予約制内覧会を実施致します。

ご興味をお持ちのお客様は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。



※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず

事前に内覧時間のご予約をお願い致します。



(内覧日で買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。)



現在【空室】のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。

当日は「不動産購入の流れ」「購入にかかる諸費用」

「類似物件」「資金計画」「周辺環境」「住宅ローン」

「お買い換え」等のご相談を承ります。

お気軽にご連絡下さいませ。



内覧日にご都合が付かない場合もご相談ください。

日程を調整させて頂きます。

また、その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。



●担当：波羅　日菜子

●フリーコール：0120-998-126



メールでのご連絡も承っております。

●E-mail：h2-hara@nomura-re.co.jp



皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　港北区下田町　新築戸建　1号棟

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　3LDK＋WIC

　敷地面積57.43m2　　建物面積：108.35m2（車庫部分13.04含む）

〇交通アクセス
　　東急東横線「日吉」駅バス12分

　　「下田町」バス停歩6分




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◆ライフインフォメーション◆

・川崎市立下田小学校　　　　約600m　　徒歩8分

・川崎市立日吉台西中学校　　約1.300m　徒歩17分

・ファミリマート川崎蟹ヶ谷店　約220m　　徒歩3分

・ローソン港北下田町5丁目店　　約450m　　徒歩5分

・横浜下田郵便局　　　　　　　約450m　　徒歩6分

・プリンス幼稚園　　　　　　　約600m　　徒歩8分

・ドラックセイムス横浜下田店　約650m　　徒歩9分

・クリエイトSD港北下田町店　約750m　　徒歩10分





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◆設備・仕様◆

・TVモニター付きインターホン
・シャワートイレ2箇所
・ベタ基礎
・旭化成へーベルパワーボード
・LOW-E複層ガラス
・システムキッチンビルトイン浄水器
・リビング暖房
・カラーモニター付インターフォン
・ダウンライトLED照明
・浴室暖房乾燥機
・まもりすまい保険
・宅配ボックス
・食器洗浄機




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◆ライフインフォメーション◆

・ミニストップ　　　徒歩9分　約650m
・オーケーストア　　徒歩13分　約1.000m
・市民球場　　　　　徒歩4分　約290m
・町田郵便局　　　　徒歩8分　約600m
・町田市民病院　　　徒歩9分　約700m
・ノジマ　　　　　　徒歩10分　約800m
・キタムラ　　　　　徒歩12分　約900m
・町田市役所　　　　徒歩24分　約1.900m
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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2024年4月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #全室南東向き #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA734632
所在地 神奈川県横浜市港北区 下田町6丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「日吉」駅 バス12分(バス停 下田町) 徒歩6分
間取り 3LDK
建物面積 108.35m2(32.77坪) （車庫面積13.04m2含）  
土地面積 57.43m2(17.37坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年4月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 75m2×1/3 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東4.5m私道・南西4.6m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／　建築確認第KBI-YKH23-10-1581号
更新日 2024年5月9日 次回更新予定日 2024年5月23日

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青葉台センター

波羅 日菜子(はら ひなこ)

担当： 波羅 日菜子 (はら ひなこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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