投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ豊島区高田一丁目新築戸建
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◆車庫有（サイズは現地にて確認願います） ◆開放的なルーフバルコニー付 ◆玄関部分ポーチ有
◆東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩8分の立地に、4LDKの戸建て
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物件番号 RA833502
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この物件のおすすめポイント
豊島区高田一丁目新築戸建
土地：65.66m2（約19.86坪）
建物：119.61m2（約36.18坪）
※その他、
車庫：14.59m2
ポーチ：2.68m2
ルーフバルコニー：26.05m2
★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★:*:☆★:*:☆★
┌◆本物件おすすめポイント
└──────────────
■北側4.5m公道約6.0m接道した、整形地
■4LDKを確保した間取り
■ルーフバルコニー（スロップシンク付）
┌◆建物の特徴
└──────────────
■国土交通大臣認定
耐力壁「Kダンパー」を採用
■地盤保証20年
■耐震等級2取得
■省エネ基準適合住宅
┌◆設備
└──────────────
■スマートスピーカー
■屋外カメラ
■宅配ボックス
■8kgスタンダード幹太くん
■対面式キッチン
■床暖房（LD部分）
■トイレ2か所
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
茗荷谷センター
柿本 彩花 (かきもと あやか)
誠にありがとうございます。
本物件の担当の
柿本 彩花（かきもと あやか）
と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール◇
a-kakimoto@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡ください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
|---|
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA833502 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 高田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩8分 都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 4LDK+ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
119.61m2(36.18坪) | ||
|
土地面積
|
65.66m2(19.86坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
18,186円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
270% |
|
接道状況
|
北4.5m公道 接面6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建00804号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
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