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新築一戸建て

川崎市中原区小杉陣屋町2丁目　新築戸建

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物件番号 RB635503

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ご家族でコミュニケーションをとりながらお料理のできる対面式キッチン

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #来客も歓迎の間取り

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物件番号 RB635503

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担当： 瀧山 崇生 (たきやま たかお)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『小杉陣屋町　新築戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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－ACCESS－
◇東横・目黒線「新丸子」駅 徒歩12分
◇東横・目黒線「武蔵小杉駅」駅 徒歩15分
◇南武線「武蔵小杉」駅 徒歩15分

－お部屋について－
◇2LDK＋S
◇2024年7月完成予定　木造3階建て


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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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1.　10年駆けつけ
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3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

瀧山 崇生(たきやま たかお)

武蔵小杉センター

瀧山 崇生 (たきやま たかお)

┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、柔軟にご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教 育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場 をご利用ください。

料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　 　

担当：瀧山まで
直通　【フリーコール：0120-981-105】
　　　【直通携帯：080-7828-8555】
　　　【E-mail：t-takiyama@nomura-re.co.jp】
どうぞお気軽にご連絡ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,435万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB635503
所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉陣屋町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩12分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+S+SIC
建物面積 80.02m2(24.2坪) （車庫面積10.01m2含）  1階：27.83m2 2階：28.05m2 3階：24.14m2
土地面積 44.47m2(13.45坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.8m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m私道
設備 公営水道・本下水
現況 建築中 引　渡 2024年8月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R05A-BA.b00381－01号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
※土地面積の44.47m2の他に、セットバック部分2..80m2があります。
販売価格には引込負担金55万円（税込）が含まれています。
更新日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月10日

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物件番号 RB635503

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瀧山 崇生(たきやま たかお)

担当： 瀧山 崇生 (たきやま たかお)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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