投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ幸区東小倉 1号棟 新築戸建て
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■JR南武線「矢向」駅 徒歩10分 JR南武線「鹿島田」駅 徒歩13分 JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩17分
■新築戸建て■内覧可能
間取り図
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0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB635709
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇幸区東小倉 1号棟 新築戸建て◇
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR南部線「矢向」駅 徒歩10分
◇JR南部線「鹿島田」駅 徒歩13分
◇JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩17分
◇JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩17分
┏┓おススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南西向きバルコニー、全居室窓付きにつき
陽当たり・風通し良好です♪
◇省エネ基準適合住宅
◇TES床暖房（リビング・ダイニング）
◇浴室換気乾燥機付き
・雨の日の洗濯物にも困らず
浴室のカビ予防としても有効です♪
◇キッチンはオシャレな「カップボード」付き！
・食器やカップ類、その他家電用品などの
収納スペースが充実しています♪
・すっきりとしたキッチンを実現できます♪
◇リビング・ダイニング・キッチン
・2階はLDKのみのフロアになっているため
18.37帖と広いスペースを確保できています♪
・ご家族のライフスタイルに合わせて
様々な楽しみ方を実現できます♪
◇対面キッチン
・ご家族と会話をしながら調理を楽しめます♪
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物面積：104.74m2
◇土地面積：55.53m2
◇間取り：3LDK＋ウォークインクローゼット
◇建物構造：木造地上3階建て
◇完成時期：2024年7月上旬建物完成済
┏┓ライフインフォーメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット・ショッピングモール】
◇そうてつローゼン塚越店
約511m（徒歩7分）
◇まいばすけっと矢向駅西店
約590m（徒歩8分）
【コンビニエンスストア】
◇ローソン川崎東小倉店
約173m（徒歩3分）
◇セブンイレブン横浜矢向6丁目店
約526m（徒歩7分）
【ドラッグストア】
◇なの花薬局川崎塚越店
約499m（徒歩7分）
◇ハックドラッグ矢向駅前店
約840m（徒歩11分）
【小学校・中学校】
◇塚越中学校
約852m（徒歩11分）
◇東小倉小学校
約742m（徒歩10分）
【警察署・交番】
◇幸軽圧所塚越交番
約683m（徒歩9分）
◇鶴見警察署矢向駅前交番
約820m（徒歩11分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
尾形 美侑 (おがた みゆ)
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 尾形 美侑
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9975-8624
メールでも受け付けております。
MAIL：m2-ogata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽に「尾形」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR南武線「矢向」駅
現地より約798m
徒歩10分 -
ドラッグストア
ハックドラッグ矢向駅西店
現地より約590m
徒歩8分 -
小学校
東小倉小学校
現地より約742m
徒歩10分 -
警察署、交番
鶴見警察署矢向駅前交番
現地より約820m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB635709 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 東小倉 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「矢向」駅 徒歩10分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩13分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
104.74m2(31.68坪) （車庫面積12.42m2含） 1階：37.26m2 2階：36.02m2 3階：31.46m2 | ||
|
土地面積
|
55.53m2(16.79坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
41.53m2×1/12 |
セットバック
|
13.13m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東4m公道・北4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年10月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23KAK建確04090号（2.21）●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ●省エネ性能証明書発行代110,000円（税込）別途必要 |
||
| 更新日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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