葛飾区西新小岩7期 新築戸建 1号棟
-
7,399万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 東京都葛飾区 西新小岩5丁目
- 建物面積 111.92m2
- 土地面積 83m2
- 交通 総武本線(総武線快速) 「新小岩」 駅 徒歩14分
- 築年月 2024年2月(新築)
お問合せ
★2024年2月上旬完成予定 ★建物面積:111.92m2(車庫含む) × 3LDK+WIC+S
間取り図
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0120-992-450
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物件番号 RB933047
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この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□土地面積:83.00m2 建物面積:111.92m2(車庫部分含む)
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・ご家族で対話が弾む【対面式キッチン】
・料理後のお皿洗いの手間が省ける【食器洗浄乾燥機】
・ご家族で広々とご利用できる【約19.2帖のLDK】
・豊富な収納力を持つ【ウォークインクローゼット】
・場所を取らずに収納できる【床下収納】
・足元から温めてくれる【床暖房】
・雨の日でも洗濯物を乾かせる【浴室暖房乾燥機】
・結露対策や断熱性能が高い【ペアガラス】
・訪問者を確認できる【カラーモニター付きインターフォン】
・テレワークや勉強場所として確保できる【スタディーカウンター】
□ロフト
□手すり付階段
注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
本物件に関しましては売主様が居住中となっており
日時の調整が必要となります。
つきましては、ご都合の宜しい日時を
いくつか候補日を頂ければ幸いです。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
ご覧いただき、誠にありがとうございます!
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+(PLUS)北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい!
●フリーコール:0120-992-450
ご連絡を心よりお待ちしております!
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #ロフト |
---|---|
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
---|---|
駐車場 | #ビルトインガレージ |
その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #容積率100%以上 #本下水 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RB933047 | ||
所在地 | 東京都葛飾区 西新小岩5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩14分 | ||
間取り | 3LDK+S+WIC | ||
建物面積 | 111.92m2(33.85坪) (車庫面積13.5m2含) 1階:58.07m2 2階:53.85m2 | ||
土地面積 | 83m2(25.1坪) | ||
構造 | 木造2階建て | ||
築年月 | 2024年2月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域・近隣商業地域 |
建ぺい率 | 60%・80% | 容積率 | 200%・300% |
接道状況 | 西4m公道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第23UDI1S建04067号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度、第3種高度地区 | ||
更新日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
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