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●地震に強い「制振装置」搭載●
●リビングダイニング一部に「床暖房」設置●
間取り図
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0120-992-450
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物件番号 RB933286
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この物件のおすすめポイント
【 荒川区西尾久3丁目 中古戸建 】
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都電荒川線「小台」駅徒歩4分
★日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩13分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★敷地面積：49.32m2（約14.9坪）
※上記の他、私道部分「14.97m2」あり
★建物面積：89.74m2（約27.14坪）
1階：32.17m2（車庫面積含む）
2階：30.53m2
3階：27.04m2
★間取り：3LDK
★車庫スペースあり
※車種による制限あり
★充実の設備★
≪リビングダイニング≫
・ガス式床暖房※リビングダイニングの一部
≪キッチン≫
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・・・etc
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ 周辺環境～Life Information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
………………………………………………………
■小台ここわ保育園
・・・徒歩3分（約230m）
………………………………………………………
■尾久第二幼稚園
・・・徒歩12分（約940m）
………………………………………………………
■荒川区立尾久西小学校
・・・徒歩8分（約570m）
………………………………………………………
■荒川区立尾久八幡中学校
・・・徒歩5分（約370m）
………………………………………………………
【お買い物施設】
………………………………………………………
■セブンイレブン荒川西尾久3丁目店
・・・徒歩3分（約180m）
………………………………………………………
■まいばすけっと小台駅前店
・・・徒歩4分（約300m）
………………………………………………………
■どらっぐぱぱす小台店
・・・徒歩4分（約310m）
………………………………………………………
■みらべる小台店
・・・徒歩5分（約350m）
………………………………………………………
【医療施設・公園・その他】
………………………………………………………
■ふじクリニック（内科）
・・・徒歩2分（約110m）
………………………………………………………
■鈴木こどもクリニック（小児科）
・・・徒歩4分（約320m）
………………………………………………………
■宮前公園
・・・徒歩5分（約370m）
………………………………………………………
■尾久区民事務所
・・・徒歩6分（約450m）
………………………………………………………
※上記内容は資料を参考に記載しています。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
《現況優先》となりますことをご了承ください。
担当者コメント
北千住センター
小野田 友亮 (おのだ ゆうすけ)
＊お電話でのお問合わせ＊
◆フリーコール： 0120 - 992 - 450
◇担当者直通 ： 080 - 8145 - 7664
＊メールでのお問合わせ＊
◆直通メール ： y-onoda@nomura-re.co.jp
陽当たりや騒音等現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、
不動産のご購入についてお客様のご希望に沿った
無理の無い資金計画のご提案や、
よりスムーズなお住換え方法をご提案し、
ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB933286 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 西尾久3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都電荒川線 「小台」駅 徒歩4分 日暮里舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
89.74m2(27.14坪) （車庫面積11.89m2含） 1階：32.17m2 2階：30.53m2 3階：27.04m2 | ||
|
土地面積
|
49.32m2(14.91坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
14.97m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
西3m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1T建00918号●都市計画法他制限／第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月25日 | 次回更新予定日 | 2024年7月9日 |
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