新築一戸建て

大田区東雪谷四丁目借地権付新築戸建B号棟

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物件番号 RE133249

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◆2駅2路線利用可能　◆全居室南向き
◆3階居室は勾配天井になっており、開放感があります

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間取り図

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  • 【東京都/大田区東雪谷】大田区東雪谷四丁目借地権付新築戸建B号棟 前面道路 前面道路

0120-803-917

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE133249

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山本 未夢 (やまもと みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆◇　大田区東雪谷四丁目　◇◆
　　　　 借地権付新築戸建
　
━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東急池上線「洗足池」駅　徒歩15分

◇都営浅草線「西馬込」駅　徒歩19分
※都営浅草線【始発駅】です。

◎都心部へのアクセスがスムーズです◎


┏┓お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

・土地面積：91.27m2（27.60坪）
　建物面積：99.37m2（30.05坪）

・2駅2路線利用可能
　西馬込駅は都営浅草線始発駅のため
　便利にご利用いただけます。

・LDKの一部は吹き抜けになっており、開放感があります。

・各居室収納スペースあり

・全居室南向きの明るい室内

・アイランドキッチン

・ビルトイン食器洗浄乾燥機

・システムバス保温浴槽

・浴室換気乾燥暖房

・ガス温水式床暖房

・高断熱壁Low-eガラス

・全周囲24時間換気システム

・カラーTV付インターホン

・安心の地盤保証20年

・借地権付戸建のため、土地の固定資産税は発生しません。


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

・池雪小学校……………徒歩3分（約170m）

・雪谷小学校……………徒歩11分（約750m）

・池上みどり幼稚園……徒歩5分（約350m）


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

山本 未夢(やまもと みゆ)

旗の台センター

山本 未夢 (やまもと みゆ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 山本 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：山本　未夢（やまもと　みゆ）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp（山本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室南向き
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE133249
所在地 東京都大田区 東雪谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩15分
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩19分
間取り 2LDK+2S
建物面積 99.37m2(30.05坪) 
土地面積 91.27m2(27.6坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年11月（新築） 駐車場 有
土地権利 旧法地上権 地目 ―
借地料 28,720円／月 借地期間 20年間
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第BNV確済24-378号
お引き渡しは、残代金お支払い後になります。
更新日 2025年2月15日 次回更新予定日 2025年3月1日

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お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE133249

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

山本 未夢(やまもと みゆ)

担当： 山本 未夢 (やまもと みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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