新築一戸建て

墨田区立花6丁目 新築戸建/A号棟NEW!

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物件番号 RF730776

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■2駅2路線利用可能な好立地　■2024年7月完成の新築分譲住宅
■ハウスプラスの住宅瑕疵保険採用（お引き渡し後10年の保証）

間取り図

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0120-957-115

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RF730776

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　□■【2駅2路線路線利用可能な交通アクセス】□■
　　　　　　
　　　　　JR中央総武線「平井」駅　徒歩10分

　　　　東武亀戸線「東あずま」駅　徒歩10分

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┏┓　物件概要
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　■築年月：2024年7月完成

　■構造：木造3階建て

　■間取り：2LDK＋2S

　■土地面積：約114.89m2

　■建物面積：61.26m2


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2駅2路線利用可能な好立地
　　最寄り駅まで徒歩10分圏内
　　各方面へのアクセスが良好です。

　■2・3階部分にバルコニーあり
　　開口部が多く明るい住戸です。

　■2024年7月新築分譲住宅

　■駐車場スペース1台分あり

　■全居室収納スペースあり・床下収納あり
　　豊富な収納スペースが確保されています。

　■ハウスプラスの住宅瑕疵保険採用
　　お引き渡し後10年の保証

　■設計住宅性能評価書取得済
　　建設住宅性能評価書取得予定

　■食器洗浄機つきシステムキッチン
　　対面式のため、リビングを見渡しながらのお料理が可能です。

　■浴室乾燥機あり
　　雨の日の洗濯などに便利です。

　■TVモニターフォン
　　玄関カードキー


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ショッピング施設・スーパー等

　■ローソン立花店　　　　　　　　　徒歩4分　約280m
　■セブンイレブン墨田立花4丁目店　徒歩5分　約330m
　■コモディイイダ平井北口店　　　　徒歩13分 約990m
　■くすりの福太郎立花店　　　　　　徒歩7分　約510m
　■アトレ亀戸・カメイドクロック　　　　　　 約2.4km

〇教育施設・公共施設等

　■江戸川平井七郵便局　　　　　　　徒歩15分 約1.5km
　■明聖第一幼稚園　　　　　　　　　徒歩7分　約560m
　■中川南保育園　　　　　　　　　　徒歩2分　約150m
　■中川小学校　　　　　　　　　　　徒歩10分 約790m
　■吾嬬立花中学校　　　　　　　　　徒歩5分　約330m
　■立花六丁目児童遊園　　　　　　　徒歩2分　約90m

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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

亀戸センター

中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『墨田区立花6丁目 新築戸建/A号棟』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、中澤　喜幸
　(なかざわ　よしゆき)と申します。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-957-115
　●　担当者直通：080-9975-8502
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y2-nakazawa@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,398万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF730776
所在地 東京都墨田区 立花6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「平井」駅 徒歩10分
東武亀戸線 「東あずま」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+2S
建物面積 114.89m2(34.75坪) 
土地面積 61.26m2(18.53坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年7月（新築） 駐車場 ―
土地権利 旧法賃借権 地目 ―
借地料 15,400円／月 借地期間 20年間
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 ―
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年12月21日 次回更新予定日 2025年1月4日

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お問合せ店舗

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF730776

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

亀戸センター

中澤 喜幸(なかざわ よしゆき)

担当： 中澤 喜幸 (なかざわ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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