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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 AD700114
所在地 埼玉県さいたま市西区 西大宮2丁目  周辺地図を見る
交通 川越線 「西大宮」駅 徒歩17分
土地面積 241.46m2(73.04坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北5m公道
設備 ―
現況 古家有 引　渡 2026年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■用途地域：(1)第一種低層住居専用地域(2)第一種住居地域■建ぺい率：(1)50％(2)60％■容積率：(1)100％(2)200％■他の法令上の制限：(1)絶対高さ10m(2)15m高度地区、準防火地域(1)(2)地区計画：大宮西部地区、地区整備計画区域内、景観誘導区域※北東側都市計画道路端から25m以内(2)第一種住居地域、25mを超える部分(1)第一種低層住居専用地域■敷地面積の最低限度135m2※地区計画による■古家あり（構造：木造瓦葺平家建／床面積：115．51m2／築年数：昭和59年3月築）※更地渡し、接道2：公道、東、幅員5．0m
更新日 2025年5月15日 次回更新予定日 2025年5月29日

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