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杉並区宮前2丁目 土地NEW!
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物件番号 E7716003
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この物件のおすすめポイント
◆「●杉並区宮前2丁目 土地●」について
──────────────────────────────────
◎中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線、荻窪駅徒歩19分、
中央線、総武線、東西線、西荻窪駅 徒歩22分、
京王井の頭線、富士見ヶ丘駅、徒歩20分 京王井の頭線、高井戸駅、徒歩21分と
5路線、4駅が利用出来、荻窪駅、西荻窪駅にもバスのアクセスも良いです。
◎杉並エリアでも人気のある宮前所在になり、近隣に大宮前体育館、
杉並区立荻窪小学校があり、西荻窪駅に向かう神明通りには、飲食店、コンビニエンスストア等もあり、
商店街になっていて買い物便も良く生活環境が充実して、静かな環境の閑静住宅地と居住しやすいです。
◎南道路4.0m道路で日当たり、通風に優れています。
◎敷地が大きい戸建住宅が多く、古くからこの地域にお住まいの方が多く、
なかなか販売に出てこない物件になります。
文章による説明よりまずは、現地を見て頂く方が物件の良さがわかると思います。
本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の【 専属専任媒介物件 】です。
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◎中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線、荻窪駅徒歩19分、
中央線、総武線、東西線、西荻窪駅 徒歩22分、
京王井の頭線、富士見ヶ丘駅、徒歩20分 京王井の頭線、高井戸駅、徒歩21分と
5路線、4駅が利用出来、荻窪駅、西荻窪駅にもバスのアクセスも良いです。
◎杉並エリアでも人気のある宮前所在になり、近隣に大宮前体育館、
杉並区立荻窪小学校があり、西荻窪駅に向かう神明通りには、飲食店、コンビニエンスストア等もあり、
商店街になっていて買い物便も良く生活環境が充実して、静かな環境の閑静住宅地と居住しやすいです。
◎南道路4.0m道路で日当たり、通風に優れています。
◎敷地が大きい戸建住宅が多く、古くからこの地域にお住まいの方が多く、
なかなか販売に出てこない物件になります。
文章による説明よりまずは、現地を見て頂く方が物件の良さがわかると思います。
本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の【 専属専任媒介物件 】です。
担当者コメント
荻窪営業部
片岡 正人 (かたおか まさと)
本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪営業部のみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 片岡 正人 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7716003 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 宮前2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩19分 京王井の頭線 「富士見ヶ丘」駅 徒歩20分 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩21分 中央線 「西荻窪」駅 徒歩22分 |
||
土地面積
|
156.2m2(47.25坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面6.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、宮前二丁目地区 地区計画 | ||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
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