投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ南烏山5丁目売地
-
8,100万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都世田谷区 南烏山5丁目
- 土地面積 82.6m2
- 交通 京王線 「千歳烏山」 駅 徒歩5分
お問合せ
野村の仲介＋PLUS（プラス）烏山センターによる専任媒介物件です。
京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩5分の整形地。南東側道路、82.60m2（24.98坪）の整形地×容積率160％
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84QZ009
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この物件のおすすめポイント
千歳烏山駅南側徒歩5分に位置する「はっけん通り」
から1本入った82.60m2の南東道路整形地。
間口幅8.4m、前面道路公道約4.0m
※建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
・南東道路 公道約4.0m
・約8.4mの間口、整形地
・道路との高低差なし
・第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域にまたがる
容積率160％以上の用途地域エリア
・建築条件はありません
・お好きなハウスメーカーで建築可能です
※建築可能面積（土地面積82.60m2×容積率160％）約132m2
ビルトインガレージ、4LDKの間取り、
20帖以上のリビング設計が可能な土地面積です。
（容積率は、2つの用途地域における加重平均です）
（建物プランによっては、間取りのご希望に添えない場合があります）
担当者コメント
烏山センター
太田 健一郎 (おおた けんいちろう)
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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現地より約483m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84QZ009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩5分 | ||
土地面積
|
82.6m2(24.98坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
60%・80% |
容積率
|
160%・240% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面8.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月5日 | 次回更新予定日 | 2025年1月19日 |
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