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土地
世田谷区成城7丁目 売地
-
1億 1,900万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都世田谷区 成城7丁目
- 土地面積 139.93m2
- 交通 小田急小田原線 「成城学園前」 駅 徒歩14分
お問合せ
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88QY006
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この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
世田谷区成城7丁目
土地面積約42坪、南西角地
建築条件なしの売地
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「成城学園前」駅徒歩14分
■小田急バス(せたがやくるりんバス)「成城七丁目」停留所徒歩3分
※「砧総合支所(成城学園前駅入口)」停留所まで乗車1分、
停留所から「成城学園前」駅まで徒歩2分
┏┓ 物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○土地面積：139.93m2（42.32坪）
※セットバック約3m2を含みます。
〇接道 ：西側公道、南側公道（一部私道）
〇権利 ：所有権
〇用途地域：第一種低層住居専用地域
〇建蔽率等：建蔽率40％／容積率80％
〇その他 ：第1種高度地区、絶対高さ10m
地区計画、成城憲章など
〇現況 ：更地
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南西角の整形地
・現況更地につき、解体費用はかかりません。
・閑静な住居エリア
・建築条件なし
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立千歳小学校
・・・・・・徒歩7分(約510m)
■まいばすけっと成城通り店
・・・・・・徒歩6分(約440m)
■ココカラファイン成城通り店
・・・・・・徒歩8分(約600m)
■ダイソー成城学園店
・・・・・・徒歩7分(約520m)
■成城郵便局（本局）
・・・・・・徒歩10分(約800m)
■成城石井本店
・・・・・・徒歩14分(約1050m)
■区立祖師谷公園
・・・・・・徒歩8分(約600m)
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、周辺はほぼ住居で構成される
とても閑静な立地にございます。
更地につき敷地の全体（家屋がある場合には
確認しづらい奥側）までしっかりとご確認
いただけ、また採光条件なども分かりやすい
状況かと思います。
成城の低層住居系地域は容積率が80％である
ことが多く、本物件は約42坪に約33坪の
延床面積の建築が許容されるため、ゆったり
とした3LDKや、設計によっては4LDKも
十分に可能な面積でございます。
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★本物件の担当者は
梅原 彰之（うめはら あきゆき）です。
(1) お電話で・・・
会社（成城センター）：0120-273-691
担当者携帯 ：080-8460-7986
(2) メールで・・・
担当者直通メール ：a-umehara@nomura-re.co.jp
ご質問等ございましたら、気軽にお問い合わ
せください。何卒宜しくお願い致します。
┗□
世田谷区成城7丁目
土地面積約42坪、南西角地
建築条件なしの売地
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「成城学園前」駅徒歩14分
■小田急バス(せたがやくるりんバス)「成城七丁目」停留所徒歩3分
※「砧総合支所(成城学園前駅入口)」停留所まで乗車1分、
停留所から「成城学園前」駅まで徒歩2分
┏┓ 物件の概要
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○土地面積：139.93m2（42.32坪）
※セットバック約3m2を含みます。
〇接道 ：西側公道、南側公道（一部私道）
〇権利 ：所有権
〇用途地域：第一種低層住居専用地域
〇建蔽率等：建蔽率40％／容積率80％
〇その他 ：第1種高度地区、絶対高さ10m
地区計画、成城憲章など
〇現況 ：更地
┏┓ 物件の特徴
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・南西角の整形地
・現況更地につき、解体費用はかかりません。
・閑静な住居エリア
・建築条件なし
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立千歳小学校
・・・・・・徒歩7分(約510m)
■まいばすけっと成城通り店
・・・・・・徒歩6分(約440m)
■ココカラファイン成城通り店
・・・・・・徒歩8分(約600m)
■ダイソー成城学園店
・・・・・・徒歩7分(約520m)
■成城郵便局（本局）
・・・・・・徒歩10分(約800m)
■成城石井本店
・・・・・・徒歩14分(約1050m)
■区立祖師谷公園
・・・・・・徒歩8分(約600m)
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、周辺はほぼ住居で構成される
とても閑静な立地にございます。
更地につき敷地の全体（家屋がある場合には
確認しづらい奥側）までしっかりとご確認
いただけ、また採光条件なども分かりやすい
状況かと思います。
成城の低層住居系地域は容積率が80％である
ことが多く、本物件は約42坪に約33坪の
延床面積の建築が許容されるため、ゆったり
とした3LDKや、設計によっては4LDKも
十分に可能な面積でございます。
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★本物件の担当者は
梅原 彰之（うめはら あきゆき）です。
(1) お電話で・・・
会社（成城センター）：0120-273-691
担当者携帯 ：080-8460-7986
(2) メールで・・・
担当者直通メール ：a-umehara@nomura-re.co.jp
ご質問等ございましたら、気軽にお問い合わ
せください。何卒宜しくお願い致します。
担当者コメント
成城センター
梅原 彰之 (うめはら あきゆき)
この度は本物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
小田急沿線の住居系エリアで人気の高い成城アドレスにおいて、
南西角の整形地という特徴を持った売地でございます。
現況は更地ですので、建物配置や採光の程度などをイメージ
していただきやすいかと思います。
建築条件はございませんので、
ご希望の施工会社でご検討いただけます。
現地ご案内や参考プランの作成、資金計画等も
ご相談承りますので、気軽にお問い合わせください。
小田急沿線の住居系エリアで人気の高い成城アドレスにおいて、
南西角の整形地という特徴を持った売地でございます。
現況は更地ですので、建物配置や採光の程度などをイメージ
していただきやすいかと思います。
建築条件はございませんので、
ご希望の施工会社でご検討いただけます。
現地ご案内や参考プランの作成、資金計画等も
ご相談承りますので、気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88QY006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩14分 | ||
土地面積
|
139.93m2(42.32坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
1.5m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西3.7m公道 位置指定 接面11m・南西3.7m公道 接面9.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月5日 | 次回更新予定日 | 2025年1月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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