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土地
江戸川区西篠崎1丁目 土地
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南側が篠崎公園のため日当たり良好！約98.72坪の広々とした敷地！閑静な住環境。建築条件なし。
幅員約7.2mの公道沿い、間口も約11.2mあります。賃貸併用や店舗、事務所併用住宅などにも！
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Q1004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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野村の仲介＋(PLUS) 専任担当物件
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私が【 売主様直接の担当者 】です。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
約98坪の整形地 × 篠崎公園隣接 × 7.2m公道沿い・間口11.2m
南側に篠崎公園隣接、篠崎公園を望む建物の建築が可能です！
また、遮る建物がなく日当り良好です。
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・篠崎公園隣接
・南側が篠崎公園のため日当り、眺望良好
・約98.72坪の広々とした敷地
・賃貸併用や店舗・事務所用地、併用住宅等幅広くご検討いただけます
・建築条件なし
・間口約11.2m
・前面道路の公道は幅員約7.2m、歩道も完備されています
・確定測量実施済み
・柴又街道まで徒歩3分
柴又街道沿いにはバス停や商業施設等、生活に便利な施設が多くあります
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
篠崎公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
江戸川区立篠崎第五小学校・・・・・徒歩4分（約280m）
小岩第二中学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
こじか幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
西篠崎おひさま保育園・・・・・・・徒歩8分（約640m）
セブンイレブン江戸川鹿骨3丁目店・ 徒歩3分（約230m）
コープみらい ミニコープ小岩店・・徒歩8分（約590m）
業務用スーパー河内屋 鹿骨店・・・徒歩9分（約700m）
ウェルシア江戸川鹿骨店・・・・・・徒歩12分（約900m）
東京東病院・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
アンヌ小児科・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
東松本郵便局・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
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こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮なくお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-057-776
担当直通電話（村越）：070-4366-1990
担当直通メール：k-murakoshi@nomura-re.co.jp
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら
【村越】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意 ： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
野村の仲介＋(PLUS) 専任担当物件
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約98坪の整形地 × 篠崎公園隣接 × 7.2m公道沿い・間口11.2m
南側に篠崎公園隣接、篠崎公園を望む建物の建築が可能です！
また、遮る建物がなく日当り良好です。
┏┓本物件のおすすめポイント
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・篠崎公園隣接
・南側が篠崎公園のため日当り、眺望良好
・約98.72坪の広々とした敷地
・賃貸併用や店舗・事務所用地、併用住宅等幅広くご検討いただけます
・建築条件なし
・間口約11.2m
・前面道路の公道は幅員約7.2m、歩道も完備されています
・確定測量実施済み
・柴又街道まで徒歩3分
柴又街道沿いにはバス停や商業施設等、生活に便利な施設が多くあります
┏┓Life Information
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篠崎公園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
江戸川区立篠崎第五小学校・・・・・徒歩4分（約280m）
小岩第二中学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
こじか幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
西篠崎おひさま保育園・・・・・・・徒歩8分（約640m）
セブンイレブン江戸川鹿骨3丁目店・ 徒歩3分（約230m）
コープみらい ミニコープ小岩店・・徒歩8分（約590m）
業務用スーパー河内屋 鹿骨店・・・徒歩9分（約700m）
ウェルシア江戸川鹿骨店・・・・・・徒歩12分（約900m）
東京東病院・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
アンヌ小児科・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
東松本郵便局・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
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ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮なくお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-057-776
担当直通電話（村越）：070-4366-1990
担当直通メール：k-murakoshi@nomura-re.co.jp
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注意 ： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
錦糸町センター
村越 亮保 (むらこし かつほ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、「村越 亮保（むらこし かつほ）」と申します。
篠崎公園隣接、約98坪の土地です。
篠崎公園を見晴らすパークビューの建物の建築が実現可能です。
第一種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60％、容積率150％あり、
周辺の建物同様、3階建ての建築が出来ます(プランによります)。
建築においても大手ハウスメーカーや地場建築業者含め、幅広くご紹介が可能です。
何でもお気軽にご相談下さい。
お問合せを心よりお待ちしております。
よろしくお願い致します！
本物件を担当しております、「村越 亮保（むらこし かつほ）」と申します。
篠崎公園隣接、約98坪の土地です。
篠崎公園を見晴らすパークビューの建物の建築が実現可能です。
第一種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60％、容積率150％あり、
周辺の建物同様、3階建ての建築が出来ます(プランによります)。
建築においても大手ハウスメーカーや地場建築業者含め、幅広くご紹介が可能です。
何でもお気軽にご相談下さい。
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よろしくお願い致します！
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #分割可 #更地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
篠崎公園
現地より約10m
徒歩1分 -
小学校
江戸川区立篠崎第五小学校
現地より約280m
徒歩4分 -
中学校
小岩第二中学校
現地より約670m
徒歩9分 -
幼稚園、保育園
こじか幼稚園
現地より約660m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q1004 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西篠崎1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩20分 中央・総武線 「小岩」駅 バス14分(バス停 菊地外科胃腸科) 徒歩3分 都営新宿線 「瑞江」駅 バス14分(バス停 菊地外科胃腸科) 徒歩3分 |
||
土地面積
|
326.35m2(98.72坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東7.2m公道 接面11.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
