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土地
市川市南八幡5丁目 3号地
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《全4区画の分譲地》〈3駅3路線利用可能なマルチアクセス〉〈土地面積約23.38坪〉〈間口約4.6mの整形地〉
多彩な商業施設が身近に広がる住環境良好なロケーション！
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB2QZ021
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
― 市川市南八幡5丁目【3号地】 ―
3駅3路線利用可能な好アクセス
約23.38坪の整形地
★★参考プランもご用意しております★★
相談・質問は『担当：新谷（シンタニ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
⇒メールでも受け付け中
【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい！
「3駅3路線利用可能なマルチアクセス」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■JR中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩9分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩8分
■京成本線 「京成八幡」駅 徒歩12分
⇒都営新宿線本八幡駅は、【始発駅】のため
座って通学通勤も可能です。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
ー京成本線「京成八幡」駅からー
●「日本橋」駅・・・・31分～35分
●「京成上野」駅・・・28分～32分
～空港へのアクセスもスムーズ～
●「羽田空港第3ターミナル」駅（羽田空港国際ターミナル駅）
→1時間11分～1時間16分
●「成田空港（成田第1ターミナル）」駅
→54分～1時間1分
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
多彩な商業施設が身近に広がるロケーション
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
本八幡駅周辺には本八幡駅直結の【シャポー本八幡 shapo】
MEGAドン・キホーテ、西友、オーケー等
複数のスーパーがあり帰り道で生活用品等を
買って帰ることができます。また、三井住友銀行
京葉銀行、千葉銀行等の金融機関も充実しています。
また、近くには多くの店舗が集まるショッピングモール
「ニッケコルトンプラザ」もあり、ファッション・シネマ
グルメ・スポーツとご家族で過ごす休日を満たしてくれます。
★ライフインフォメーション
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
【教育】
＊市川市立平田小学校
・・・・・・・・徒歩10分(約795m)
＊市川市第八中学校
・・・・・・・・徒歩9分(約687m)
【お買い物】
＊イオンタウン市川大和田
・・・・・・・・徒歩4分(約249m)
＊セブンイレブン市川平田3丁目店
・・・・・・・・徒歩5分(約392m)
＊マルエツ南八幡店
・・・・・・・・徒歩6分(約433m)
＊ローソンストア100市川南八幡三丁目店
・・・・・・・・徒歩7分(約487m)
＊ココカラファイン本八幡店
・・・・・・・・徒歩7分(約538m)
＊MEGAドン・キホーテ本八幡店
・・・・・・・・徒歩7分(約539m)
＊オーケー本八幡店
・・・・・・・・徒歩8分(約622m)
＊西友本八幡店
・・・・・・・・徒歩9分(約716m)
＊ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
・・・・・・・・徒歩10分(約796m)
＊カスミフードスクエア本八幡店
・・・・・・・・徒歩10分(約796m)
＊ニッケコルトンプラザ
・・・・・・・・徒歩16分(約1227m)
【公園】
＊トチノキ公園
・・・・・・・・徒歩1分(約76m)
＊本八幡公園
・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
【その他】
＊市川市文化会館
・・・・・・・・徒歩5分(約389m)
＊市川南八幡郵便局
・・・・・・・・徒歩7分(約537m)
＊大村病院
・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
＊市川市役所
・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章と現況が相違する場合は
【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
― 市川市南八幡5丁目【3号地】 ―
3駅3路線利用可能な好アクセス
約23.38坪の整形地
★★参考プランもご用意しております★★
相談・質問は『担当：新谷（シンタニ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
⇒メールでも受け付け中
【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
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「3駅3路線利用可能なマルチアクセス」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■JR中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩9分
■都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩8分
■京成本線 「京成八幡」駅 徒歩12分
⇒都営新宿線本八幡駅は、【始発駅】のため
座って通学通勤も可能です。
ーJR総武線「本八幡」駅からー
●「錦糸町」駅・・・18分～19分
●「東京」駅・・・・26分～30分
●「秋葉原」駅・・・26分～27分
●「千葉」駅・・・・27分～30分
ー都営新宿線「本八幡」駅【始発駅】からー
●「大手町」駅・・・34分～39分
●「新宿」駅・・・・43分～44分
ー京成本線「京成八幡」駅からー
●「日本橋」駅・・・・31分～35分
●「京成上野」駅・・・28分～32分
～空港へのアクセスもスムーズ～
●「羽田空港第3ターミナル」駅（羽田空港国際ターミナル駅）
→1時間11分～1時間16分
●「成田空港（成田第1ターミナル）」駅
→54分～1時間1分
2023年6月3日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
多彩な商業施設が身近に広がるロケーション
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
本八幡駅周辺には本八幡駅直結の【シャポー本八幡 shapo】
MEGAドン・キホーテ、西友、オーケー等
複数のスーパーがあり帰り道で生活用品等を
買って帰ることができます。また、三井住友銀行
京葉銀行、千葉銀行等の金融機関も充実しています。
また、近くには多くの店舗が集まるショッピングモール
「ニッケコルトンプラザ」もあり、ファッション・シネマ
グルメ・スポーツとご家族で過ごす休日を満たしてくれます。
★ライフインフォメーション
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
【教育】
＊市川市立平田小学校
・・・・・・・・徒歩10分(約795m)
＊市川市第八中学校
・・・・・・・・徒歩9分(約687m)
【お買い物】
＊イオンタウン市川大和田
・・・・・・・・徒歩4分(約249m)
＊セブンイレブン市川平田3丁目店
・・・・・・・・徒歩5分(約392m)
＊マルエツ南八幡店
・・・・・・・・徒歩6分(約433m)
＊ローソンストア100市川南八幡三丁目店
・・・・・・・・徒歩7分(約487m)
＊ココカラファイン本八幡店
・・・・・・・・徒歩7分(約538m)
＊MEGAドン・キホーテ本八幡店
・・・・・・・・徒歩7分(約539m)
＊オーケー本八幡店
・・・・・・・・徒歩8分(約622m)
＊西友本八幡店
・・・・・・・・徒歩9分(約716m)
＊ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
・・・・・・・・徒歩10分(約796m)
＊カスミフードスクエア本八幡店
・・・・・・・・徒歩10分(約796m)
＊ニッケコルトンプラザ
・・・・・・・・徒歩16分(約1227m)
【公園】
＊トチノキ公園
・・・・・・・・徒歩1分(約76m)
＊本八幡公園
・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
【その他】
＊市川市文化会館
・・・・・・・・徒歩5分(約389m)
＊市川南八幡郵便局
・・・・・・・・徒歩7分(約537m)
＊大村病院
・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
＊市川市役所
・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。
┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章と現況が相違する場合は
【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
本八幡センター
新谷 恭平 (しんたに きょうへい)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市南八幡5丁目 3号地】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております新谷（シンタニ)と申します。
〈交通の利便性〉〈周辺住環境充実〉〈整形地〉
参考プランもご用意しておりますので、
お気軽にお問合せください。
当センターからも近く、現地周辺を知り尽くした担当新谷が
ご案内させていただきます！
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
参考プランもご用意しております。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷携帯／080-1064-4543】
【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【市川市南八幡5丁目 3号地】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております新谷（シンタニ)と申します。
〈交通の利便性〉〈周辺住環境充実〉〈整形地〉
参考プランもご用意しておりますので、
お気軽にお問合せください。
当センターからも近く、現地周辺を知り尽くした担当新谷が
ご案内させていただきます！
周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
参考プランもご用意しております。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷携帯／080-1064-4543】
【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB2QZ021 | ||
| 所在地 | 千葉県市川市 南八幡5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「本八幡」駅 徒歩9分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩8分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩12分 |
||
土地面積
|
77.3m2(23.38坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
10.3m2×1/4 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東3.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、法第22条指定区域、市川市景観計画区域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m） | ||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
