投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ品川区小山台1丁目 建築条件付き売地 A区画
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☆林試の森公園至近!! 春にはかむろ坂の桜も身近に感じられる立地です☆
☆『武蔵小山』駅徒歩8分・都心アクセス良好☆ ☆建築条件付き売地 土地建物参考価格：12,780万円☆
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB4QY001
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この物件のおすすめポイント
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《 品川区小山台1丁目 建築条件付き売地 》
～ A区画 ～
※建築条件について、2区画同時購入などご相談ください♪
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┏┓ アクセス
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■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩8分
■東急目黒線『不動前』駅 徒歩10分
┏┓ ポイント
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■土地面積：71.66m2
■建築条件付き売地
土地:9,990万円＋建物参考:2,790万円（税込）
土地建物合計12,780万円
≪参考プラン≫
・建物参考価格：2,790万円
・建物面積：84.77m2（2Fバルコニーの一部0.87m2含む）
※建物参考プランは一例です。
自由設計・間取り変更可能です!!
■林試の森公園至近!!
春にはかむろ坂の桜も身近に感じられる立地です。
┏┓ ライフインフォメーション
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■ライフ武蔵小山店
徒歩6分(480m)
■スギ薬局 武蔵小山店
徒歩6分(480m)
■ローソン・スリーエフ 品川小山台店
徒歩3分(240m)
■品川区立小山台小学校
徒歩5分(380m)
■品川区立荏原第一中学校
徒歩10分(790m)
■小山台保育園
徒歩2分(100m)
■林試の森公園東門
徒歩3分(200m)
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※土地の場合は、ホームパーティーギフトのみとなります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #更地 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB4QY001 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 小山台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩10分 |
||
土地面積
|
71.66m2(21.67坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
17.28m2×1/2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面2.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
