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土地
松が丘2丁目 B区画
お問合せ
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8Z7013
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この物件のおすすめポイント
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中野区松が丘2丁目B区画
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩10分
◇西武新宿線「沼 袋」駅 徒歩10分
◇JR中央線「中 野」駅バス7分
「下田橋」バス停下車徒歩2分
┏┓本物件のおすすめポイント
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■面積：【A区画】66.99m2（20.26坪）【B区画】63.41m2（19.18坪）
【C区画】64.85m2（19.61坪）【D区画】76.11m2（23.02坪）
■道路
北側【公道】幅員約5.4m
■建築条件なしのため、
お好きなハウスメーカー・建築プランで建築できます
■地盤は道路より高いため採光良好です
■西武新宿線の2駅が利用可能です
■松が丘2丁目はとても閑静な住環境が特徴です
■周辺には「哲学堂公園」があり、緑が身近に感じられるエリアです
■参考プランご用意いたします
■現況：更地
┏┓ LIFE INFORMATION
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<スーパー>
■全日食チェーンコーノ新井薬師店・・・徒歩8分（約600m）
■コモディイイダ沼袋店・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
■マルエツ新井薬師駅前店・・・・・・・徒歩11分（約850m）
■マルマンストア江古田店・・・・・・・徒歩9分（約700m）
<コンビニ>
■ローソン江古田一丁目店・・・・・・・徒歩7分（500m）
■ファミリーマート中野松が丘店・・・・徒歩5分（380m）
■かね市すず幸・・・・・・・・・・・・徒歩5分（350m）
<ドラッグストア>
■どらっぐぱぱす江古田店・・・・・・・徒歩12分（940m）
■ドラッグストアスマイル沼袋店・・・・徒歩11分（880m）
■スギドラッグ新井薬師店・・・・・・・徒歩13分（980m）
<教育施設>
■にじいろ保育園松が丘・・・・・・・・徒歩4分（280m）
■沼袋幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（620m）
■中野区立江原小学校・・・・・・・・・徒歩14分（1080m）
■中野区立第七中学校・・・・・・・・・徒歩8分（600m）
<公園>
■中野区立妙正寺川公園・・・・・・・・徒歩4分（290m）
■中野区立江古田公園・・・・・・・・・徒歩4分（300m）
■中野区立沼袋公園・・・・・・・・・・徒歩5分（380m）
<病院>
■オリエンタル診療所・・・・・・・・・徒歩7分（510m）
■松が丘医院・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（270m）
■荻原医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（730m）
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注2：
年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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┃□┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント
中野センター
宮下 博明 (みやした ひろあき)
松が丘2丁目の高台に存する売地4区画で、一種低層の住宅地のため住環境良好です。宅盤は道路より高くなっており、またA・B・C区画は前面約5.4m道路のためすっきりしており日照も良好です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー、お好きなプランで建築いただけます。
参考プランご用意しております。
参考プランご用意しております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ新井薬師前店
現地より約850m
徒歩11分 -
スーパー
まいばすけっと新井薬師前駅北店
現地より約550m
徒歩7分 -
駅
西武新宿線「新井薬師前」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
周辺の街並み
中野通り
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Z7013 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 松が丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩10分 |
||
土地面積
|
63.41m2(19.18坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東5.4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
