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品川区東中延二丁目土地

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物件番号 EE1QX003

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◆建築条件無し　　　　　　　◆「中延」駅徒歩2分の立地
◆第一種中高層住居専用地域　◆駅近くかつ閑静な住宅街

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物件番号 EE1QX003

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担当： 戸田 直人 (とだ なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　～品川区東中延2丁目土地～

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┏┓　お薦めポイント
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◇　駅近くかつ閑静な邸宅街「品川区東中延2丁目」アドレス

◇　第一種中高層住居専用地域
　　※建蔽率60％・容積率160％

◇　大井町線「中延」駅より徒歩2分
　　都営浅草線「中延」駅より徒歩3分

◇　建築条件無　お好きなハウスメーカーで建築可能
　　※プランも準備しておりますのでお気軽にお問合せください。

◇　南道路について、陽当たり良好

◇　建築プランの準備もございますのでお気軽にお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 大井町線「中延」駅・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◇ 都営浅草線「中延」駅・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◇ スーパー文化堂　・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
◇ ココカラファイン・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
◇ マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
◇ ユニクロ・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◇ 東急ストア・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◇ ファミリーマート・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◇ トモズ(ドラッグストア)・・・・・・・徒歩3分（約180m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

戸田 直人(とだ なおと)

旗の台センター

戸田 直人 (とだ なおと)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 戸田 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：戸田 直人（とだ　なおと）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-803-917

　担当者直通携帯番号：080-8133-8414（戸田）
　　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：n-toda@nomura-re.co.jp（戸田）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

周辺施設

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  • 駅

    東急大井町線　中延駅

    現地より約140m
    徒歩2分

  • スーパー

    東急ストアフードステーション　中延店

    現地より約140m
    徒歩2分

  • ドラッグストア

    マツモトキヨシ　中延駅前店

    現地より約120m
    徒歩2分

  • その他

    ユニクロ　中延駅前店

    現地より約170m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE1QX003
所在地 東京都品川区 東中延2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線 「中延」駅 徒歩3分
東急大井町線 「中延」駅 徒歩2分
東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩5分
土地面積 41.99m2(12.7坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12.93m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 位置指定 接面5.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年1月6日 次回更新予定日 2025年1月20日

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物件番号 EE1QX003

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旗の台センター

戸田 直人(とだ なおと)

担当： 戸田 直人 (とだ なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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