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土地(建築条件付)
新宿区住吉町 建築条件付き売地 B区画
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0120-803-846
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物件番号 EE5Q4015
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 新宿区住吉町 B区画 建築条件付き売地 ◆━━…・
┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩6分
■都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
■東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩15分
┏┓ ◆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4駅4路線が利用できるアクセスの良い立地
■開放感、明るさの採れる北東、北西角の高台に立地
■低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地
■A区画と合せての有効宅地面積88.63m2としてもご検討いただけます
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■有効土地面積：46.20m2（約12.83坪）
■建ぺい率 ：60％
■容積率 ：300％（前面道路幅員のよる制限：160％）
■法制限 ：準防火地域、20m第二種高度地区
■接道 ：北東側私道・幅員約4m
┏┓ ◆参考プラン概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造 ：木造3階建て
■延床面積 ：80.38m2（1階30.05m2、2階30.13m2、3階20.20m2）
■間取り ：2LDK＋サービスルーム
■建物参考金額：約2,520万円(税込)
地盤調査、ライフライン引込費用約160万円
┏┓ ◆周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■牛込仲之小学校 約570m
■牛込第一中学校 約1400m
■三徳 曙橋店 約360m
■東京女子医大 約470m
■東京医大 約850m
■新宿御苑 約1,600m
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担
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■都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
■東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩15分
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■4駅4路線が利用できるアクセスの良い立地
■開放感、明るさの採れる北東、北西角の高台に立地
■低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に立地
■A区画と合せての有効宅地面積88.63m2としてもご検討いただけます
┏┓ ◆物件概要
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■有効土地面積：46.20m2（約12.83坪）
■建ぺい率 ：60％
■容積率 ：300％（前面道路幅員のよる制限：160％）
■法制限 ：準防火地域、20m第二種高度地区
■接道 ：北東側私道・幅員約4m
┏┓ ◆参考プラン概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造 ：木造3階建て
■延床面積 ：80.38m2（1階30.05m2、2階30.13m2、3階20.20m2）
■間取り ：2LDK＋サービスルーム
■建物参考金額：約2,520万円(税込)
地盤調査、ライフライン引込費用約160万円
┏┓ ◆周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■牛込仲之小学校 約570m
■牛込第一中学校 約1400m
■三徳 曙橋店 約360m
■東京女子医大 約470m
■東京医大 約850m
■新宿御苑 約1,600m
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三井住友銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行
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担当者コメント
四谷センター
徳永 裕也 (とくなが ゆうや)
本物件の担当者は 徳永 裕也 （とくなが ゆうや）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120 - 803 - 846
◆本物件の担当者直通 ：090 - 5532 - 8591
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ：y2-tokunaga@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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◆会社フリーコール ：0120 - 803 - 846
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #更地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
三徳 住吉店
現地より約360m
徒歩5分 -
病院
東京女子医科大学病院
現地より約850m
徒歩11分 -
病院
東京医科大学
現地より約850m
徒歩11分 -
公園
新宿御苑
現地より約1,600m
徒歩20分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q4015 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 住吉町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩15分 |
||
土地面積
|
46.2m2(13.97坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東4m私道 位置指定 接面5.6m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
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