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土地
神戸市東灘区深江南町一丁目 売土地
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物件番号 EE814007
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この物件のおすすめポイント
┏┓ 神戸市東灘区深江南町一丁目（ 建築条件なし）
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■土地面積 ：186.82m2（公簿）約56.5坪
※有効面積についてはお問い合わせください。
…………………………………………………………
■現況 ：更地
…………………………………………………………
■接道 ：前面道路幅員 約3.1m
…………………………………………………………
■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域
（建蔽率：60% 容積率：124%）
…………………………………………………………
■公園や、スーパー・薬局・郵便局等の
生活施設が徒歩10分圏内に集約されており、
充実した周辺環境です。
※下記 周辺環境 参照。
…………………………………………………………
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
■コープミニ深江南・・・約500m（徒歩7分）
■コープミニ深江南・・・約500m（徒歩7分）
■ファミリーマート深江本町一丁目店・・・約550m（徒歩7分）
■ライフ阪神芦屋店・・・約750m（徒歩9分）
■パル・ヤマト芦屋店・・・約950m（徒歩12分）
【公共施設】
■神楽町公園・・・約80m（徒歩1分）
■芦屋公園・・・約750m（徒歩10分）
【教育施設】
【学校】
■神戸市立東灘小学校・・・約1100m（徒歩14分）
■神戸市立本庄中学校・・・約1500m（徒歩19分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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■土地面積 ：186.82m2（公簿）約56.5坪
※有効面積についてはお問い合わせください。
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■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域
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※下記 周辺環境 参照。
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【買い物施設】
■コープミニ深江南・・・約500m（徒歩7分）
■コープミニ深江南・・・約500m（徒歩7分）
■ファミリーマート深江本町一丁目店・・・約550m（徒歩7分）
■ライフ阪神芦屋店・・・約750m（徒歩9分）
■パル・ヤマト芦屋店・・・約950m（徒歩12分）
【公共施設】
■神楽町公園・・・約80m（徒歩1分）
■芦屋公園・・・約750m（徒歩10分）
【教育施設】
【学校】
■神戸市立東灘小学校・・・約1100m（徒歩14分）
■神戸市立本庄中学校・・・約1500m（徒歩19分）
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
神戸三宮センター
浦崎 大翔 (うらさき ひろと)
※本物件の担当者は 神戸三宮センター
浦崎 大翔（うらさき ひろと）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
●担当：浦崎（うらさき）直通：080-9584-4633
(2)メールで・・・
●担当：浦崎（うらさき）メール：
h-urasaki@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
浦崎 大翔（うらさき ひろと）です。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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●会社フリーコール：0120-989-335
●担当：浦崎（うらさき）直通：080-9584-4633
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート深江本町一丁目店
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
ローソン芦屋市役所南店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
コープミニ深江南
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
ライフ阪神芦屋店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE814007 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 深江南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩12分 阪神本線 「深江」駅 徒歩15分 |
||
土地面積
|
186.82m2(56.51坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
7.78m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
124% |
|
接道状況
|
北3.1m公道 接面16.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、芦屋川風致地区（第3種） | ||
| 更新日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
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