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練馬区氷川台4丁目　土地

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物件番号 Q8102090

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★東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩8分
★建築条件はございません！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

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0120-038-232

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 Q8102090

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担当： 工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　練馬区氷川台4丁目　売地



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　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：工藤】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩8分

◆東武東上線「上板橋」駅徒歩18分



┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆土地面積／51.70m2
　　　　　（セットバック部分含む）

　有効宅地面積／44.87m2
　　　　　　　　（現況測量）

◆建ぺい率／60％　容積率／160％

◆南側・北側　両面道路



▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

工藤 丈裕(くどう たけひろ)

練馬センター

工藤 丈裕 (くどう たけひろ)

┏┓ 物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当の『 工藤丈裕 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
≪ 携帯番号　　：080-8145-7674≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：ta-kudou@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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  • 練馬区立開進第一小学校　距離930m

  • 練馬区立開進第一中学校　距離730m

  • 東京地下鉄有楽町線「氷川台」駅　距離560m

  • 氷川台保育園　距離390m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,488万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q8102090
所在地 東京都練馬区 氷川台4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩8分
土地面積 51.7m2(15.63坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南2m公道・北2m
設備 ―
現況 古家有 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 容積率：前面道路幅員制限 第2種高度地区 準防火地域 景観法 再開発促進地区 セットバック要6．83平米
更新日 2024年5月20日 次回更新予定日 2024年6月3日

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工藤 丈裕(くどう たけひろ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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