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世田谷区代沢5丁目　土地NEW!

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物件番号 QC200173

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「下北沢」駅徒歩5分！建築条件無し売地

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担当： 丸田 幹 (まるた もとき)

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　建築条件無し売地【お好きなハウスメーカーで建築出来ます】　

　　　　　　　　
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　　　　　　　　　 ・…━━◆　お薦めポイント　◆━━・・

◇土地面積40.6坪

◇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

◇無料のプランご相談承っております。

担当者コメント

丸田 幹(まるた もとき)

三軒茶屋センター

丸田 幹 (まるた もとき)

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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『　丸田　』まで
お気軽にお問い合わせください。

担当直通携帯： 080-8174-8178
※火曜日・水曜日は定休日です。
　定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。

皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,300万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 QC200173
所在地 東京都世田谷区 代沢5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩5分
京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩5分
土地面積 134.24m2(40.6坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 東6m公道・北3.4m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 第1種高度地区 準防火地域 日影規制：4h－2．5h／1．5m 西側隣地所有の擁壁の一部が越境(将来是正の覚書取得済) 南側隣地所有の建物付属物(扉)の一部が越境(将来是正の覚書取得済) 北側私道の狭あい道路拡幅整備事前協議は完了していますが、建築確認申請前に世田谷区役所に対して所有者建築主等の変更手続きが必要 告知事項有 土地面積：セットバック部分19．32平米含
更新日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月16日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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