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さいたま市浦和区元町1丁目売地

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物件番号 R5052132

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★JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩15分
★JR埼京線「南与野」駅徒歩15分　★土地面積143.14m2　

区画図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052132

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浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　さいたま市浦和区常磐八丁目　土地　　
╋　　　　
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【物件概要・おすすめポイント】

　■JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩13分
　　JR埼京線「南与野」駅徒歩15分

　■敷地面積　143.14m2（約43.3坪）

　■建ぺい率　60％

　■容積率　　200％

　■前面道路　公道/西側8.4m　

　■用途地域　第一種中高層住居専用地域

　■都市計画　無

　■施設　水道(公営)　ガス(都市ガス)　汚水(本下水)　雑排水(本下水)

　■現況　更地

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。

常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。

私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いいたします！

　(1)　お電話で…
　■会社　　　：0120-990-066
　■担当者直通：080-9975-8453

　(2)　メールで…
　■担当者直通メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい！

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052132
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 元町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩18分
高崎線 「浦和」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩18分
土地面積 241.69m2(73.11坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南6.3m公道 接面3m
設備 本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／高度地区(20m地区)
・有効宅地面積：194.61m2 / 旗竿部分：47.08m2
・現況は建物有りになりますが、更地渡しになります(詳細は要相談)
・元町1丁目自治会
更新日 2024年11月2日 次回更新予定日 2024年11月16日

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物件番号 R5052132

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営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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