土地

東蒲田2丁目　売地

6,950万円
ローンシミュレーション
所在地東京都大田区東蒲田2丁目
土地面積 87.1m²
交通京急本線「京急蒲田」駅徒歩10分

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物件番号 R5458700

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■建築条件なし売地　■角地　■京浜急行線「京急蒲田」駅まで徒歩10分
■駅まで平坦　■有効宅地部分87.10m2　

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区画図

物件写真

現地現地
（撮影年月：2024年11月）
区画図区画図
現地現地
（撮影年月：2024年11月）
前面道路
前面道路

0120-284-286

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物件番号 R5458700

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野村の仲介PLUS

東陽町営業部
営業一課

担当：末本晴香 (すえもとはるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　大田区東蒲田2丁目
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　　　――建築条件なし売地――
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*★*――アクセス――*★*

■京浜急行線「京急蒲田」駅　徒歩10分
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　　　　おすすめポイント
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◇建築条件無し
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　お好きなハウスメーカーにご注文いただけます。
　弊社からご紹介可能ですので、お見積り等ご依頼の際は
　ご相談ください。

◇閑静な住宅街
　--------------------
　第一種住居地域につき周辺は住宅街で
　落ち着いた雰囲気となっております。

*★*――物件概要――*★*

■土地面積：99.76m2（セットバック部分14.07m2含）
------------------------------------------------
■用途地域：第一種住居地域
------------------------------------------------
■接道　　：西側　私道約2.69mに約9.69m接す
　　　　　　南側　私道約2.25mに約8.7m接す　　　　　
-----------------------------------------------

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

東陽町営業部

末本晴香 (すえもとはるか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━

※本物件の担当者は
末本　晴香(すえもと　はるか)　です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,950万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5458700
所在地	東京都大田区東蒲田2丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「京急蒲田」駅徒歩10分
土地面積	87.1m²(26.34坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	12.66m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西3m私道接面8m・南3.1m私道接面7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画
更新日	2025年1月30日	次回更新予定日	2025年2月13日

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物件番号 R5458700

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東陽町営業部
営業一課

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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