土地(建築条件付)

世田谷区北烏山7丁目　売地

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物件番号 R5459136

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■京王井の頭線「久我山」まで徒歩17分　■第1種低層住居専用地域
■閑静な住宅街に位置しております　■有効宅地面積110.16m2

区画図

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5459136

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東陽町営業部
営業一課

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　世田谷区北烏山7丁目　土地
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　　 　――建築条件付き売地――
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*★*――アクセス――*★*

■京王井の頭線「久我山」駅　徒歩17分
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*★*――物件概要――*★*

■土地面積：110.16m2
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
------------------------------------------------
■接道　　：南西側約4.4m公道に約10m接面
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)

東陽町営業部

末本 晴香 (すえもと はるか)

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※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。


(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
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ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件について

立地・環境 #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,430万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459136
所在地 東京都世田谷区 北烏山7丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩17分
土地面積 110.16m2(33.32坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 7.52m2 セットバック 7.52m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4.4m公道 接面10m
設備 本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●容積率の制限内容／※地区計画により40/80%に制限あり。ただし、前面道路拡幅及び、拡幅部分の移管完了後（約半年）50/100%になります。●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、世田谷区西部地域北烏山北部地区計画区域、宅地造成および特定盛土等規制法・緑化地域
後退面積は、協議中につき変更になる可能性があります。
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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営業一課

末本 晴香(すえもと はるか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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