品川区西五反田五丁目　土地

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　　　　　品川区西五反田五丁目　土地

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◇◇都心にありながら、「目黒不動尊」等の寺社や

　目黒川沿いの桜並木の自然豊かな住宅地に立地◇◇


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┗□　Access
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◆利用路線、多数！

　　　通勤・通学等、利便性の高い立地◆


・東急目黒線「不動前」駅 　徒歩3分
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・山手線「五反田」駅 　　 徒歩11分
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・東急目黒線「目黒」駅 　 徒歩14分
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・山手線「目黒」駅 　　　 徒歩14分
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┗□　物件概要
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◇商店街が充実した生活エリア◇

◇多彩なライフスタイルを楽しめる
　　　　「品川区西五反田5丁目」アドレス◇

◆土地面積／101.87m2
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◆用途地域／準工業地域
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◆建ぺい率／60％
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◆容積率／240％
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◆地目／宅地
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◆現況／更地
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◆建築条件／無し
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　お好きなハウスメーカー等で建築いただけます
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┗□　Life　Information
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　　　　　※（　）内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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＜スーパー＞
マルエツ プチ 不動前店…約105m（2分）
東急ストア不動前店　　…約133m（2分）

＜コンビニ＞
セブンイレブン不動前駅東店…約92m（2分）
ローソン不動前店　　　　　…約196m（3分）
セブンイレブン品川西五反田3丁目店…約224m（3分）
ファミリーマート不動前店　　　　…約237m（3分）

＜その他＞
不動前グリーンファーマシー…約72m（1分）
どらっぐぱぱす 西五反田店　…約132m（2分）
いずみ薬局　　　　　…約213m（3分）
キャンドゥ 不動前店　…約112m（2分）


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◆公共施設
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品川区役所シルバーセンター西五反田…約141m（2分）
大崎第一地域センター　　…約264m（4分）
大崎警察署西五反田交番　…約269m（4分）
品川区立五反田図書館　　…約360m（5分）


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◆教育・福祉施設
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西五反田保育園病後児保育室　　…約115m（2分）
こころしながわふどうまえ保育園…約118m（2分）
西五反田保育園　　　　　　　…約141m（2分）
ウィズブック保育園西五反田　…約221m（3分）

品川区立第四日野小学校　…約306m（4分）
品川区立第一日野小学校　…約388m（5分）
品川区立荏原第一中学校　…約733m（10分）

私立杉野服飾大学短期大学部…約446m（6分）
私立杉野服飾大学　　　　　…約501m（7分）

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◆公園・観光施設
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西五反田公園　　…約171m（3分）
西五反田五丁目特定児童遊園　…約281m（4分）
亀の甲緑地　　　…約298m（4分）
本三くじら広場　…約332m（5分）
谷山公園　…約334m（5分）
氷川神社　…約149m（2分）

TOCビルホール　…約472m（6分）
五反田文化センター プラネタリウム…約353m（5分）
五反田TOC(ティーオーシー) 　…約489m（7分）
FUNDES(ファンデス)五反田　…約628m（8分）
北インド・チベット美術館　　…約521m（7分）

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◆医療機関
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内科・しむら医院　…約72m（1分）
外科・三浦医院　　…約135m（2分）

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◆バス停
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渋41・42・43[東急バス]不動前駅入口…約247m（3分）
渋41・42・43[東急バス]大崎郵便局　…約407m（5分）
渋72[縁日][東急バス]桐が谷　　　　…約556m（8分）




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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の【二神（ふたがみ）】と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター　
担当：二神　亮介（ふたがみ　りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841


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≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。
何でもご相談ください。



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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。
　また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。