世田谷区奥沢1丁目土地 3号地
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◇新旧を兼ね備えた、多様な表情のある街に立地◇
◇土地面積100m2以上 ◇最寄り駅まで徒歩圏内!
区画図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/01/R66/6316/R6646316_0701_25.jpg?202406081041)
0120-820-841
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物件番号 R6646316
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この物件のおすすめポイント
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SETAGAYA OKUSAWA_1.
☆ー 世田谷区奥沢1丁目土地 -☆
< 3 号 地 >
土地面積111.11m2・建築条件なし
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┗□ Access
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◆◇東急線3路線、利用可能!
都心や横浜方面へのアクセス良好♪◇◆
・東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
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・東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩9分
……………………………………………………………
・東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩18分
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・東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
まいばすけっと緑が丘駅前店…約482m(7分)
トップ奥沢店…約518m(7分)
<コンビニ>
ローソン 目黒緑が丘三丁目店…約349m(5分)
ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店…約357m(5分)
セブンイレブン大田区石川町2丁目店…約454m(6分)
<その他>
田辺薬局 緑ヶ丘南店…約303m(4分)
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◆公共施設
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石川町文化センター…約399m(5分)
東玉川地区会館…約495m(7分)
玉川消防署奥沢消防出張所…約541m(7分)
世田谷区立奥沢図書館…約575m(8分)
玉川警察署東玉川交番…約617m(8分)
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
白菊幼稚園…約91m(2分)
グリーンヒル奥沢保育園…約243m(4分)
南奥沢保育園…約280m(4分)
マミーズエンジェル奥沢保育園…約411m(6分)
世田谷区立東玉川小学校38 4m 5分
世田谷区立奥沢中学校…約144m(2分)
東京工業大学 大岡山キャンパス…約651m(9分)
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◆公園・観光施設
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石川公園…約367m(5分)
呑川本流緑道…約434m(6分)
東雪谷二丁目公園…約747m(10分)
九品仏川緑道…約958m(12分)
石川神社…約425m(6分)
東玉川神社…約570m(8分)
奥沢神社…約781m(10分)
フレル・ウィズ自由が丘…約1027m(13分)
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◆医療機関
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伊藤小児科・アレルギー科…約266m(4分)
やまなか内科クリニック…約270m(4分)
大和内科・消化器内科クリニック…約470m(6分)
たかみ内科・循環器クリニック…約499m(7分)
いいがやクリニック…約505m(7分)
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
多摩01[東急バス] 緑が丘駅…約485m(7分)
多摩01[東急バス] 奥沢駅南口…約677m(9分)
多摩01[東急バス] 奥沢二丁目…約681m(9分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7259
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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◇資料請求
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
![山田 健太(やまだ けんた)](/images/branch/staff/032705.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R6646316 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 奥沢1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩9分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩18分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩18分 |
||
土地面積
![]() |
111.11m2(33.61坪) | ||
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
50% |
容積率
![]() |
100% |
接道状況
![]() |
東6.1m公道 接面2.7m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度、航空法、文化財保護法、景観法、 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします ※前面道路、もしくは敷地内にNTTの電柱が入る場合がございます。2・3号地は建物の配置によっては敷地内に引き込む為の電柱等が必要になる場合がございます。 ※ゴミ置き場は世田谷区と相談が必要になる場合がございます。 ※分櫃前につき、面積が変更になる場合がございます。 ※2・3号地は隣地の境界ブロックが越境しています(覚書取得済) ※各区画によっては、上下水道や都市ガスの引込が必要になります。 |
||
更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。