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江戸川区南小岩5丁目古家付き土地

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物件番号 R6646697

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★中央・総武線 「小岩」駅 徒歩14分

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担当： 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　江戸川区南小岩5丁目古家付き土地

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なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。

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担当者コメント

伊藤 壮平(いとう そうへい)

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伊藤 壮平 (いとう そうへい)


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※本物件の担当者の【伊藤　壮平（いとう　そうへい）】です。

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不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において
大きなイベントを安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646697
所在地 東京都江戸川区 南小岩5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩14分
土地面積 67.67m2(20.47坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.06m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4.5m私道 接面2m
設備 公営水道・本下水
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
売却地・隣地(2区画)との三者協定通路部分がございます。
協定通路部分は建築面積に算入は可能ですが、建物建築、駐車・駐輪・塀等の設置・動産などを常時置くことなどは出来ません。
三者間で締結した通行・掘削の承諾書を継承して頂きます。
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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伊藤 壮平(いとう そうへい)

担当： 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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