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売地：武蔵野市西久保2丁目NEW!

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物件番号 R7447096

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☆2駅3路線利用可能！　☆建築条件なし　☆建ぺい率60%　☆容積率200％
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区画図

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447096

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　★★　武蔵野市西久保2丁目　売地　★★
　　　　　　　　　　　　
　　野村の仲介＋(plus) 小金井センター【おすすめ物件】です。
　　資料請求・ご質問は、担当『本杉』までお気軽にお問合せください。
　
　　　　　　 フリーコール：0120-757-103
　　

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┏┓　交通アクセス！
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◆JR総武線・中央線「三鷹」駅　徒歩17分

◆JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅　徒歩23分



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┗□　物件のポイント
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★建築条件なし
　⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて建築頂けます♪

★土地面積：71.93m2
　　　　　　※仮有効宅地
　→上記土地面積の他、前面道路のセットバック部分約2.08m2がございます。

★整形地

★準工業地域

★建ぺい率：60％　容積率：200％

★2駅3路線利用可能の好立地




┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

いなげや武蔵野西久保店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
武蔵野関前三郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
第五小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
関前公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
セブンイレブン武蔵野西久保2丁目店・・・・・ 徒歩5分（約350m）
むさしの共立診療所・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
第五中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
久保公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）



※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　担当：本杉（もとすぎ）
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

資料のご請求・ご見学予約等は、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

『本杉　奈々恵（もとすぎ　ななえ）』まで

　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　本杉携帯：【　080-8172-7325　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447096
所在地 東京都武蔵野市 西久保2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「三鷹」駅 徒歩17分
中央線 「武蔵境」駅 徒歩23分
土地面積 71.93m2(21.75坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.08m2 セットバック 2.08m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東3.7m私道 接面8.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
更新日 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年7月11日

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物件番号 R7447096

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本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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